Zu verkaufen wunderschöne 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung in der Gemeinde Vaulruz

Zum Verkauf steht ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vaulruz
. Zum Verkauf steht ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vaulruz

Vaulruz, zwischen Stadt und Natur

Die Gemeinde Vaulruz gehört zum Bezirk Gruyère und zählt 1200 Einwohner. Sie liegt auf 825 m Höhe.

Vaulruz ist ein charmantes Dorf auf halbem Weg zwischen Freiburg und Lausanne, das eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und Natur bietet. Es verfügt über ein ansprechendes Angebot an Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen. Vaulruz ist ein

lebendiges Dorf, das aber auch ein Refugium der Ruhe ist: Es ist von der Natur umgeben und liegt im Herzen eines dichten Netzes von Wanderwegen, die schöne Ausflüge und Freizeitaktivitäten ermöglichen.

Lebensqualität auf höchstem Niveau Das Wohngebäude liegt

im Herzen der Gemeinde und bietet eine zentrale Lage: Die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar, sodass alle Bedürfnisse in Reichweite sind. Das Gebäude erhebt sich entlang eines baumbewachsenen Gartens und geniesst eine Südlage, die den Wohnungen viel Sonnenschein und einen herrlichen Ausblick auf die Voralpen bietet.

Das Gebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten, die für Ihr Wohlbefinden notwendig sind: Aussenstellplätze, Einzelkeller und Abstellraum für Kinderwagen. Ein Lift erleichtert den Zugang zu den Stockwerken. Die Architektur ist auf maximale Ergonomie ausgelegt und soll Ihr tägliches Leben in einer ruhigen Umgebung erleichtern

. Alles in Reichweite

Die Lage ist ideal, da die Gemeinde von zwei Bahnlinien bedient wird: der normalspurigen Bahnlinie Bulle – Romont und der schmalspurigen Bahnlinie Montbovon – Bulle – Châtel-St-Denis – Palézieux, die beide zur grossen Querverbindung Zürich – Bern – Lausanne – Genf gehören

. Die Autobahn A12 ist nur 1 km vom Dorf entfernt.

Dank der Kinderbetreuungseinrichtungen

















können die Kinder vom Kindergarten bis zur Orientierungsschule die Schulbildung im Schulkreis Sâles-Vaulruz absolvieren. Die älteren Kinder können ihre Schulausbildung an der Orientierungsschule in Bulle fortsetzen. Vaulruz bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Banken etc. Beschreibung: Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden Die moderne Architektur bietet den Wohnungen erstklassige Qualität und Komfort. Grosszügigkeit, Helligkeit und eine ausgewogene Raumaufteilung sind die Schlüsselwörter, die dieses 4,5-Zimmer-Wohnung beschreiben. Die Ausstattung wird auf Wunsch des Käufers individuell angepasst, so dass jeder eine Wohnung findet, die seinen Vorstellungen entspricht und seinen Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Sie werden mit einer Wärmepumpe und Fussbodenheizung ausgestattet. Aufteilung: Im Erdgeschoss: Wir haben 10 Parkplätze und Zugang zum Lift, der zu den Wohnungen führt. Die Wohnung hat einen Wohnbereich mit offener Küche, die zum Wohnzimmer führt, das Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur bietet. Hier lässt es sich wunderbar essen oder entspannen. Es gibt 3 geräumige und helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, die allesamt viel Licht erhalten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Vorinstallation für eine Waschkolonne vervollständigt die Wohnung. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern schöne, geräumige und helle Zimmer. Die grossen Fenster bieten eine aussergewöhnliche Menge an Tageslicht und ermöglichen es, die schönen sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Die Ausstattung kann vom Käufer individuell angepasst werden. Verkaufspreis: 4,5 Zimmer im 2. Stock mit 137,90 m2 Wohnfläche, eine Terrasse mit 56,00 m2: 960 000.00 SFR. 1 Aussenparkplatz für 25 000.00 SFR. zusätzlich zum Verkaufspreis.