Attikawohnung with 1 room on sale in Veytaux - 52 m²
Mit Blick auf den See: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Zwischenraum und Balkon
Zimmer1
Wohnfläche52 m²
Etage7. Stock
Preis des ObjektsCHF 525'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1820 VeytauxAngaben
Referenz
A-26-091
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1983
Zimmer
1
Etage
7. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
7
Wohnfläche
52 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
de LUZE immobilier präsentiert Ihnen einen einzigartigen Ort an einer privilegierten Lage: Es handelt sich historisch
gesehen um das ehemalige Hotel Bonivard im architektonischen Stil der Belle Époque des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 erbaut wurde (siehe architektonische Aufzeichnung in Anmerkung 3) und 1983 in eine PPE mit Wohnungen umgewandelt wurde.
Der Ort behält seinen Glanz und die Spuren seiner Vergangenheit bei, mit einem schönen Eingangsplatz und einer geräumigen, sehr einladenden Eingangshalle mit Lounge-Bereich und einem grossen modernen Lichtschacht.
Die Lage ist idyllisch, nur 150 m vom See entfernt, was einen atemberaubenden und panoramischen Blick auf den See von diesem Dachgeschoss aus ermöglicht, der über einen Balkon von ca. 7 m² verfügt. Von hier aus hat man einen einzigartigen Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das sich 850 m entfernt befindet, und den Genfersee. Die
Wohnung ist eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche (davon 46 m² Wohnfläche), die aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer und WC sowie einem offenen Wohnraum im Loft-Stil besteht, der eine Deckenhöhe von ca. 4 m aufweist. Dieser Wohnraum ist mit Einbauschränken und einem 5 m² grossen Zwischenstock (mit einer maximalen Höhe von 2 m) ausgestattet.
Es gibt zwei zusätzliche Abstellräume, von denen einer vom Balkon aus zugänglich ist, und im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ca. 60 m entfernt, und bietet Verbindungen zu den Linien 201 und 290. Insbesondere nach Montreux, das nur 2 km entfernt liegt. Mit seinen Geschäften, dem CFF-Bahnhof und allen kulturellen Veranstaltungen, darunter das berühmte Montreux Jazz Festival, ist Montreux ein beliebtes Ziel.
**Interessante Kaufoption: Möglichkeit, diese Wohnung + die Nachbarwohnung im gleichen Dachgeschoss zu kaufen. Letztere ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche (davon 50,50 m² Wohnfläche) und einem Parkplatz. Es könnten Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden, um die beiden Wohnungen zu einer grösseren 3,5-Zimmer-Wohnung zusammenzufügen. Diese Option würde nicht nur die beiden vorhandenen Balkone miteinander verbinden, sondern auch die Grösse der Aussenfläche exponentiell vergrössern. Gesamtverkaufspreis = CHF 1 115 000.-
gesehen um das ehemalige Hotel Bonivard im architektonischen Stil der Belle Époque des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 erbaut wurde (siehe architektonische Aufzeichnung in Anmerkung 3) und 1983 in eine PPE mit Wohnungen umgewandelt wurde.
Der Ort behält seinen Glanz und die Spuren seiner Vergangenheit bei, mit einem schönen Eingangsplatz und einer geräumigen, sehr einladenden Eingangshalle mit Lounge-Bereich und einem grossen modernen Lichtschacht.
Die Lage ist idyllisch, nur 150 m vom See entfernt, was einen atemberaubenden und panoramischen Blick auf den See von diesem Dachgeschoss aus ermöglicht, der über einen Balkon von ca. 7 m² verfügt. Von hier aus hat man einen einzigartigen Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das sich 850 m entfernt befindet, und den Genfersee. Die
Wohnung ist eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche (davon 46 m² Wohnfläche), die aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer und WC sowie einem offenen Wohnraum im Loft-Stil besteht, der eine Deckenhöhe von ca. 4 m aufweist. Dieser Wohnraum ist mit Einbauschränken und einem 5 m² grossen Zwischenstock (mit einer maximalen Höhe von 2 m) ausgestattet.
Es gibt zwei zusätzliche Abstellräume, von denen einer vom Balkon aus zugänglich ist, und im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ca. 60 m entfernt, und bietet Verbindungen zu den Linien 201 und 290. Insbesondere nach Montreux, das nur 2 km entfernt liegt. Mit seinen Geschäften, dem CFF-Bahnhof und allen kulturellen Veranstaltungen, darunter das berühmte Montreux Jazz Festival, ist Montreux ein beliebtes Ziel.
**Interessante Kaufoption: Möglichkeit, diese Wohnung + die Nachbarwohnung im gleichen Dachgeschoss zu kaufen. Letztere ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche (davon 50,50 m² Wohnfläche) und einem Parkplatz. Es könnten Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden, um die beiden Wohnungen zu einer grösseren 3,5-Zimmer-Wohnung zusammenzufügen. Diese Option würde nicht nur die beiden vorhandenen Balkone miteinander verbinden, sondern auch die Grösse der Aussenfläche exponentiell vergrössern. Gesamtverkaufspreis = CHF 1 115 000.-
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
