ELEGANTES DUPLEX MIT POOL UND SEEBLICK

Das Anwesen befindet sich in der Wohnsiedlung Ruvigliana, einem der beliebtesten Stadtteile, da es eine privilegierte Lage und einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Es liegt nur wenige Schritte vom Wanderweg zum Monte Brè entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend und strategisch mit dem Stadtzentrum über öffentliche Verkehrsmittel verbunden. Die Residenz besteht aus zwei hochwertigen Gebäuden und bietet eine beheizte Gemeinschafts-Pool mit Jet-Stream, die inmitten des Gartens liegt, sowie eine Sauna, ein Türkisches Dampfbad und einen Fitnessbereich, einen Holzofen.

Die Maisonette-Wohnung, die aus nur acht Wohneinheiten besteht, befindet sich im Block A und liegt in den obersten Etagen, der zweiten und dritten. Die Wohnung ist schallisoliert und bietet Sicherheitsvorkehrungen für die Installation eines umfassenden Einbruchmeldesystems mit Sensoren an allen Fenstern und Türen. Eine dreifach verriegelte, elektronische Brandschutztür aus natürlichem Holz, Innentüren aus hochwertigem Holz, Parkettböden, eine Klimaanlage, elektrische Rollläden und ein individueller Wärmezähler. Die Wohnung ist dank ihrer südlichen Ausrichtung sehr sonnig.

BESCHREIBUNG:
Wohnbereich: Eingangshalle mit Garderobe, Gäste-WC, Arbeitsecke, grosser Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, halboffener Küchenbereich mit Zugang zur Loggia, eine Sauna und eine Treppe, die zum Obergeschoss führt.
Schlafbereich: Flur, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite mit Badewanne, zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, drittes Einzelzimmer/Studio, ein Badezimmer, Terrasse mit privater Pool-Anlage.

Zur Immobilie gehören 1 Doppelparkplatz in der Garage, Breite 4,7 m, im Preis inbegriffen. RZweitwohnsitz angeschlossen.