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Exklusives Angebot

Champoussin, wunderschönes 4.5-Zimmer-Attikageschoss

Zimmer4.5
Wohnfläche97 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 775'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Village de Champoussin, 1873 Champoussin

Angaben

Referenz
5600495
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Nebenkosten StWE
CHF 455.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Attika
Balkonfläche
27 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Wohnfläche
97 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 97 m2 Penthouse-Apartment in idealer Lage direkt an den Skipisten von Champoussin. In diesem herrlichen Dorf mitten im Skigebiet Portes du Soleil haben Sie direkten Zugang zum grössten Skigebiet Europas. Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge.

Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnung, die 2007 erbaut wurde. Mit 3 Schlafzimmern ist dieses Apartment ideal für eine grössere Familie und bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten während des ganzen Jahres. Mit sichtbaren Holzbalken und einer grossen Deckenhöhe bietet dieses Apartment eine einzigartige Atmosphäre. Die Skipisten des Skigebiets sind direkt vor dem Gebäude erreichbar.

Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt:
    Wohnzimmer mit 35 m2 und offener Küche
  • Schlafzimmer mit 10 m2 und Zugang zum Balkon
  • 2 Schlafzimmer mit 9 m2 und Zugang zum Balkon mit 6 m2
  • Badezimmer mit 3 m2 und Dusche
  • Badezimmer mit 5 m2
  • 2 Balkone mit 9 und 12 m2 und atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die Rhônetal-Ebene


Sonstiges:

  • Eigenes Kellerabteil
  • Ski- und Schuhschrank
  • Gemeinschaftswaschküche

2 Innenparkplätze zusätzlich und obligatorisch CHF 50 000.-

Wohnungsmiete: CHF 455.-/Monat

Verkaufspreis: CHF 825 000.-
Apartment: CHF 775 000.-
Innenparkplatz: CHF 50 000.-

Dieses Apartment ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für Ausländer zu verkaufen.

Das Apartment bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Wohnort in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums. Das Skigebiet auf 1 600 m Höhe bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten: markierte Schneeschuh-Wanderwege, Wanderungen und Paragliding-Schulen. Die Station Champoussin ist ebenfalls 25 Minuten vom Paladium in Champéry entfernt. Die Gemeinde Val d’Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien. Val d’Illiez und Champéry (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt) sind beliebte Ferienziele für Familien, Wanderer und Biker im Sommer und im Winter Teil des grossen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem grössten Europas!

Möchten Sie mehr darüber erfahren oder die Gemeinde besuchen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

Venez découvrir ce superbe appartement de 97 m2 en attique idéalement situé sur les pistes de skis de Champoussin. Ce magnifique village en plein cœur de la station des Portes du Soleil vous garantira un accès direct au plus vaste domaine skiable d'Europe. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable vue sur les Dents-du-Midi et les montagnes avoisinantes.

L'appartement se situe dans une PPE très bien entretenue construite en 2007. Avec ses 3 chambres, ce bien est idéal pour une famille nombreuse et offre d'excellentes possibilités de location durant l'année. Avec ses poutres apparentes et une belle hauteur de plafond, cet appartement vous garantira un dépaysement total. Les pistes de skis de la station sont accessibles directement en face de l'immeuble. 

La distribution de ce bien est la suivante :

  • Pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte
  • Chambre de 10 m2 avec accès au balcon
  • 2 chambres de 9 m2 avec accès au balcon de 6 m2
  • Salle d'eau de 3 m2 avec douche
  • Salle de bain de 5 m2
  • 2 balcons de 9 et 12m2 avec vue splendide sur les Dents-du-Midi et la plaine du Rhône


Divers :

  • Cave individuelle
  • Armoire à ski et à  chaussure
  • Buanderie collective

2 places de parc intérieures en sus et obligatoires : CHF 50'000.-

Charges PPE : CHF 455.-/mois

Prix de vente : CHF 825'000.-
Appartement :  CHF 775'000.-
Pl. parc         :  CHF 50'000.-

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale, ainsi qu'aux étrangers.

Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village. La station située à 1'600 mètres d'altitude propose une grande variété d'activités et de loisirs : circuits balisés de raquettes à neige, randonnées pédestres et école de parapente. La station de Champoussin se trouve également à 25 minutes du Paladium de Champéry. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. Val d'Illiez et Champéry (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) sont des destinations de villégiature appréciées des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'ils s'intègrent en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Skiraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Berge