7-Zimmer-Attika im 3. Stock eines PPE-Gebäudes

Das grosszügige 7-Zimmer-Attikageschoss im 3. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses in Stockwerkeigentum besticht durch seine grosszügige Wohnfläche von ca. 202 m² und die weitläufigen Balkone mit einer Gesamtfläche von fast 63 m². Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und begehrten Quartier von Villars-sur-Glâne und bietet eine wunderbare, freie und atemberaubende Aussicht, die ein Gefühl von Raum und Freiheit vermittelt.

Das 2000 komplett renovierte Haus weist eine sorgfältige Ausstattung und eine auf dem Markt seltene Wohnqualität auf. Das Wohnzimmer zeichnet sich insbesondere durch elegante burgundische Fliesen aus, die den Charme und die gemütliche Atmosphäre des Raumes verstärken.

Auch die Aussenbereiche wurden nicht vernachlässigt: Die Balkonabdichtung wurde erneuert und die Fliesen wurden 2020 ersetzt, was Komfort, Sicherheit und Langlebigkeit des Gebäudes gewährleistet. Erwähnenswert ist auch, dass einer der beiden Balkone teilweise verglast ist, was ihn zu einer Art Veranda macht und ihn im Frühling und Herbst besonders angenehm macht, da er die Wärme im Inneren des Hauses hält.

Zudem ist eine automatische Bewässerungsanlage für die Pflege der am Balkonrand platzierten Pflanzen installiert, was im Alltag ein angenehmer Komfortfaktor ist. Somit vereint dieses Dachgeschoss die Eleganz eines Luxusobjekts mit der Ruhe eines perfekt gepflegten Anwesens.

Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Wohnumgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassen, die die Agglomeration Freiburg erschliessen.

Der Busbahnhof befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt: Die Linie 2 verkehrt dort den ganzen Tag über alle 7 bis 8 Minuten und trägt so zur weiteren Erhöhung der Attraktivität des Standorts bei. Diese privilegierte Lage macht das Objekt zu einem seltenen und besonders begehrten Objekt auf dem lokalen Markt.

Dieses Wohneigentum wird durch zwei grosse Kellerräume ergänzt, die einen nützlichen Stauraum für den Alltag bieten.

Zum Schluss vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie ein Aussenparkplatz (nicht im Verkaufspreis inbegriffen) das Ganze und sind ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen und hohen Ansprüchen an Komfort. Ein einzigartiges Dachgeschoss, das für anspruchsvolle Kunden gedacht ist, die Platz, Licht und eine privilegierte Wohnumgebung suchen.