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Lageplan
Neu

Attikawohnung with 3.5 rooms on sale in Villars-sur-Glâne - 83 m²

Seltene 3½-Zimmer-Attikawohnung in aussergewöhnlicher Lage in Villars-sur-Glâne

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 82.7 m²
Etage7. Stock
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Pérolles-d'En-Haut 2, 1752 Villars-sur-Glâne

Angaben

Referenz
6090391
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2011
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
7. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Wohnfläche
~ 82.7 m²
Fläche StwE
~ 97.1 m²
Terrassenfläche
~ 43.2 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Gönnen Sie sich eine wahre Oase der Ruhe in einer grünen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Diese Wohnung überzeugt von Anfang an durch ihre aussergewöhnliche Lage. Sie befindet sich in einer begehrten Gegend von Villars-sur-Glâne und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Landschaft, der nie langweilig wird.

Die geräumige Terrasse von über 40 m² ist eine wahre Erweiterung des Wohnraums. Ob für ein gemeinsames Essen mit Freunden, ein Sonnenkaffee oder einfach nur, um den Sonnenuntergang zu geniessen – sie verspricht unvergessliche Momente der Entspannung das ganze Jahr über.

Im Inneren bieten die hellen und harmonisch angeordneten Räume einen komfortablen und einladenden Wohnraum, der auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtet ist.

Highlights:


  • Privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung
    Wunderschöner, freier Blick auf die Berge und die Natur
    Grosszügige Terrasse, ideal für sonnige Tage
    Helle Räume dank ausgezeichneter Ausrichtung und Lichtschächten
    Funktionale und angenehme Raumaufteilung
    Beliebte und begehrte Wohngegend
    Ein unvergleichlicher Lebensqualität




Alles ist in wenigen Minuten erreichbar: Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Fitnesscenter, Schulen sowie die wichtigsten Strassenachsen. Sie profitieren somit von einer ruhigen Wohnumgebung, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens zu verzichten.

Eine seltene Gelegenheit, die Natur, einen atemberaubenden Ausblick und die Nähe zu Dienstleistungen in nur wenigen Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg vereint.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Offrez-vous un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa situation exceptionnelle. Niché dans un quartier recherché de Villars-sur-Glâne, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais.

Sa spacieuse terrasse de plus de 40m2 constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour partager un repas entre amis, savourer un café au soleil ou simplement admirer le coucher du soleil, elle promet des moments de détente privilégiés tout au long de l'année.

À l'intérieur, les espaces lumineux et harmonieusement agencés offrent un cadre de vie confortable et convivial, pensé pour le bien-être au quotidien.

Highlights:


  • Situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant
    Magnifique vue dégagée sur les montagnes et la nature
    Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
    Luminosité généreuse grâce à une excellente orientation et des puits de lumière
    Distribution fonctionnelle et agréable des espaces
    Quartier résidentiel apprécié et recherché
    Une qualité de vie incomparable




Tout est accessible en quelques minutes seulement : arrêts de bus, commerces, pharmacie, médecins, restaurants, centre de fitness, écoles ainsi que les principaux axes routiers. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer au confort d'un quotidien pratique.

Un bien rare qui réunit harmonieusement nature, vue exceptionnelle et proximité des services, à quelques minutes seulement du centre de Fribourg.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Veranda
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
161 m
4'
4'
1'
Primarschule
291 m
8'
8'
2'
Geschäfte
162 m
4'
4'
1'
Post
148 m
3'
3'
1'
Restaurants
104 m
3'
3'
1'

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