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Attikawohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Widnau - 123 m²

4.5-Zimmer-Attikawohnung

Zimmer4.5
Wohnfläche123 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Nöllenstrasse 2, 9443 Widnau

Angaben

Referenz
Wohnung Nr- 7
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
4.5
Wohnfläche
123 m²

Beschreibung



LAGE
  • Attraktive Wohnlage im nördlichen Teil von Widnau
  • Familienfreundliches Quartier
  • Gute Besonnung dank Südausrichtung
  • Weitsicht ab oberen Etagen
  • Ideale verkehrstechnische Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse
  • Optimale Verkehrsanbindung Autobahnanschluss in der Gemeinde
  • Bushaltestelle in ca. 100 m
  • SBB-Bahnhof in Gehdistanz


GESAMTÜBERBAUUNG
  • Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur
  • Gehobene Bauqualität; unterhaltsarme Gebäudehülle
  • Acht grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnetagen
  • Vielseitiger Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
  • Nachhaltige Ausstattung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Photovoltaikanlage
  • Je 3.5-, und 4.5-Zimmer-Wohnung zwei Tiefgaragenplätze
  • Ein Tiefgaragenplatz für die 2.5-Zimmer-Wohnung
  • Vier Besucherparkplätze sowie ein Reserveparkplatz
  • Kellerabteil je Wohneinheit
  • Drei Lagerräume
  • Veloraum
  • Technikraum


WOHNUNGEN
  • Zeitlose Bauweise: Clever gestaltete Grundrisskonzepte
  • Lichtdurchflutete Räume mit teils raumhohen Fenstern
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu separater Spense
  • In 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen je zwei Sanitärbereiche
  • Gedeckte und ungedeckte Terrassen resp. Balkone
  • Gartenanteile
  • Aussenabstellraum im Erd- und Obergeschoss
  • Niedertemperatur-Fussbodenheizung und -Kühlung [Freecooling]
  • Individuelle Raumtemperaturregulierung
  • Dezentrale Kleinlüfter in gefangenen Räumen
  • Elektrische Rollläden in allen Räumen
  • Wohnungsinterner Hauswirtschaftsraum mit Waschturm
  • Spense und teils zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
  • Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen


OPTIONAL ZUKAUFBAR
  • Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.00
  • Lager: ab CHF 20'000.00


WEITERE INFORMATIONEN
  • Baustart geplant: Frühjahr 2026
  • Bezug geplant: Sommer 2027


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Panoramasicht

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