Attikawohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Widnau - 123 m²
4.5-Zimmer-Attikawohnung
Zimmer4.5
Wohnfläche123 m²
Preis des ObjektsCHF 1'190'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Nöllenstrasse 2, 9443 WidnauAngaben
Referenz
Wohnung Nr- 7
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zimmer
4.5
Wohnfläche
123 m²
Beschreibung
LAGE
- Attraktive Wohnlage im nördlichen Teil von Widnau
- Familienfreundliches Quartier
- Gute Besonnung dank Südausrichtung
- Weitsicht ab oberen Etagen
- Ideale verkehrstechnische Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse
- Optimale Verkehrsanbindung Autobahnanschluss in der Gemeinde
- Bushaltestelle in ca. 100 m
- SBB-Bahnhof in Gehdistanz
GESAMTÜBERBAUUNG
- Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur
- Gehobene Bauqualität; unterhaltsarme Gebäudehülle
- Acht grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnetagen
- Vielseitiger Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
- Nachhaltige Ausstattung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde
- Photovoltaikanlage
- Je 3.5-, und 4.5-Zimmer-Wohnung zwei Tiefgaragenplätze
- Ein Tiefgaragenplatz für die 2.5-Zimmer-Wohnung
- Vier Besucherparkplätze sowie ein Reserveparkplatz
- Kellerabteil je Wohneinheit
- Drei Lagerräume
- Veloraum
- Technikraum
WOHNUNGEN
- Zeitlose Bauweise: Clever gestaltete Grundrisskonzepte
- Lichtdurchflutete Räume mit teils raumhohen Fenstern
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu separater Spense
- In 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen je zwei Sanitärbereiche
- Gedeckte und ungedeckte Terrassen resp. Balkone
- Gartenanteile
- Aussenabstellraum im Erd- und Obergeschoss
- Niedertemperatur-Fussbodenheizung und -Kühlung [Freecooling]
- Individuelle Raumtemperaturregulierung
- Dezentrale Kleinlüfter in gefangenen Räumen
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Wohnungsinterner Hauswirtschaftsraum mit Waschturm
- Spense und teils zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen
OPTIONAL ZUKAUFBAR
- Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.00
- Lager: ab CHF 20'000.00
WEITERE INFORMATIONEN
- Baustart geplant: Frühjahr 2026
- Bezug geplant: Sommer 2027
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
Zustand
- Neu
Aussicht
- Panoramasicht
























































































































































