3 1/2-Zimmer Attikawohnung

Zimmer3.5

Wohnfläche150 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 1'095'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Spitzmättli 1, 5079 Zeihen

Angaben

Referenz

VZ05.26

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

2

Baujahr

2021

Zimmer

3.5

Etage

2. Stock

Balkonfläche

13 m²

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Kellerfläche

17 m²

Wohnfläche

150 m²

Netto Fläche

127 m²

Terrassenfläche

137 m²

Nutzfläche

277 m²

Beschreibung

Ihr neuer Logenplatz mit Blick ins Grüne

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint stilvolles Wohnen, grosszügige Aussenflächen und ein aussergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern der Umgebung. Eingebettet in eine gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 10 Einheiten geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.

Bereits beim Eintreten wird deutlich: Diese Wohnung bietet etwas Besonderes. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung beziehungsweise ins Wohnzimmer und sorgt für ein komfortables und exklusives Ankommen im eigenen Zuhause.

Die weitläufige Terrasse eröffnet verschiedene Blickwinkel ins Grüne und bietet dank der optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden über den gesamten Tag hinweg. Ob gemütlicher Frühstücksplatz, entspannter Lounge-Bereich oder Abendstimmung mit Weitblick - hier entstehen vielseitige Rückzugsorte mit hoher Lebensqualität.

Zwei Nasszellen sorgen zusätzlich für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die integrierte Komfortlüftung unterstreicht den modernen Wohnstandard und schafft ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Highlight Küche
Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, aussergewöhnlich grosszügige Küche - ein echter Traum für alle, die gerne kochen, geniessen und Gäste empfangen. Hochwertig gestaltet und perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, verbindet sie modernes Design mit Funktionalität und Wohnlichkeit.

Die Küche verfügt über zwei Backgeräte (inkl. Combi-Steamer), ein integriertes Vakuumiergerät, einen Teppanyaki, Induktionskochfeld, Wärmeschublade und viele Steckdosen für Ihre Küchenhelfer.

Alle Fakten im Überblick

Baujahr 2021
3 1/2 Zimmer-Wohnung Attika
Grosse Terrasse, 150 m²
127 m² Wohnfläche
Eingenes Kellerabteil im 2. UG, 17.32 m²
Küche als Highlight der Wohnung
zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne & Dusche / Badezimmer mit Dusche
Isolierte Fassade, Fenster mit Aluprofilen, Dreifachverglasung
Plattenboden & Massivparkett
Fussbodenheizung
Wärmepumpe
Komfortlüftung
Reduit
Einstellplatz Tiefgarage Nr. 5 und 6 zusätzlich zu erwerben
Hobbyraum Nr. A.01 zusätzlich zu erwerben

Das ist meine Traumimmobilie!

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Anbieter

Uila Immobilien AG

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5085 Sulz AG

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Das Doppelhaus verfügt über insgesamt maximal 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist wahlweise ein oder zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus. Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Haus Nord bietet 311 m2 Landanteil, während Haus Süd 315 m2 Landanteil umfasst. Jedes Haus bietet ausserdem eine Doppelgarage mit Garagenvorplatz. Ergreifen Sie Ihre Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus noch heute mit uns zusammen. Gerne stellen wir Ihnen alle Details in der Verkaufsdokumentation vor - für ein individuelles Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

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