Wunderschönes, geschmackvoll renoviertes Dachgeschoss mit Blick auf die Weinberge und den See

Privilegierte Lebensumgebung zwischen See und Weinbergen - 5 Minuten von Rolle entfernt

Am Rande der Weinberge in einer grünen Wohngegend von Mont-sur-Rolle gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² einen idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Das Gebäude genießt einen herrlichen freien Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen und bietet zu jeder Jahreszeit ein atemberaubendes Panorama.

Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, während mehrere renommierte internationale Einrichtungen in Rolle, Aubonne, Vich und Nyon erreichbar sind.

Die innere Aufteilung ist wie folgt: 

Auf der 1^er Ebene 

• Ein privater Zugang über einen Aufzug oder eine Treppe
• Eine Eingangshalle mit Garderobe
• Eine offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung
• Ein helles Wohnzimmer mit Kathedraldecke und Kamin mit Wärmerückgewinnung
• Zwei Schlafzimmer mit Ost- und Westausrichtung
• Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche, WC und integrierter Waschküche
• Ein Reduit unter der Treppe

Auf der 2^ten Ebene 

• Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Weinberge
• Ein Ankleidebereich
• Ein Büro oder ein zusätzliches Zimmer mit Westausrichtung
• Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Ein zusätzlicher Stauraum

Anlagen und Außenbereich

• Ein 14 m² großer Keller
• Ein Innen- und ein Außenparkplatz (extra)

Umgeben von Weinbergen und Natur, genießt diese Wohnung eine ruhige und gelassene Umgebung und ist dennoch perfekt angebunden: Bahnhof, Bus und Autobahn in unmittelbarer Nähe.

Kinder profitieren von einer sicheren Umgebung mit Spielplätzen und Schulen, die für alle Altersgruppen geeignet sind.

Die 2021 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführungen.

Eine seltene Gelegenheit in Mont-sur-Rolle, die Sie sofort entdecken sollten.