Attikawohnung with 4.5 rooms on sale in zone - 114 m²

Lot A2 – 4,5-Zimmer-Neubau-Dachgeschoss

Zimmer4.5

Wohnfläche~ 114 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 820'000.-

Verfügbarkeit01.12.2027

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Ort

zone, 1964 Conthey

Angaben

Referenz

ECR-A2

Verfügbarkeit

01.12.2027

Badezimmer

2

Baujahr

2027

Balkon

1

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Etage

1. Stock

Anzahl Etagen (Total)

1

Anzahl Ebenen der Immobilie

1

Gewichtete Fläche

~ 134 m²

Balkonfläche

~ 39 m²

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Standard

Wohnfläche

~ 114 m²

Fläche StwE

~ 134 m²

Anzahl Toiletten

2

Anzahl Parkplätze

Aussen

2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Das Projekt

Das Erbignon-Schmuckstück ist eine neue Anlage aus vier modernen Villen, jede mit zwei Wohneinheiten, die in einem ruhigen Wohngebiet in Conthey errichtet werden.

Dieses schöne 4½-Zimmer-Attikapenthouse zeichnet sich durch grosszügige Aussenräume aus, darunter ein grosser überdachter Balkon.

Die durchdachte Architektur und die hochwertigen Leistungen verleihen dem Ganzen einen modernen Charakter.

Die Residenz verfügt über moderne Ausstattung, mit einer umschaltbaren Luft/Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt, ergänzt durch Photovoltaik-Paneele und motorisierte Rollläden.

Küchen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge werden mit besonders günstigen Preisen und einer grossen Auswahl an Materialien angeboten, die eine echte Freiheit der Personalisierung und hochwertige Veredelungen ermöglichen.

Zugewiesene Budgets pro Wohnung:

Massanfertigung Küche (lokale Handwerker): CHF 28»000.- * Sanitäre Anlagen: CHF 1»750.- pro Gerät * Fliesen (Lieferung): CHF 70.-/m² * Parkett (Lieferung): CHF 110.-/m²

Die Situation

Die Wohnüberbauung Conthey ist ideal gelegen und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten ist. Die Anbindung an die Infrastruktur des Zentralwallis ist schnell und einfach und garantiert einen praktischen und angenehmen Alltag.

Wohnungsverteilung:

Eingangshalle mit Stauraum
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
Offene Küche
Zwei schöne Zimmer
Ein Elternschlafzimmer mit privatem Dusch-/WC-Bereich
Ein Badezimmer/WC mit Platz für eine Waschkolonne
Grosser überdachter Balkon von 39 m2

Anlagen:
- ein Keller
- zwei Parkplätze, davon einer überdacht

4.5-Zimmerwohnung: CHF 820 000.00

2 Aussenplätze zusätzlich: CHF 12 500.00 pro Stück

Gesamtpreis: CHF 845 000.00

Weitere in dieser Aktion verfügbare Waren: www.ecrin-erbignon.ch

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skipiste
Hallenbad

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Carport
Besucherparkplätze

Innenbereich

Offene Küche
Keller
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet

Ausstattung

Moderne Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
Badewanne
Photovoltaik-Paneele
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Elektroauto-Ladestation

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Neu
Im Bau

Ausrichtung

Süden
Osten

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Stil

Modern

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

263 m

7'

7'

2'

Primarschule

727 m

14'

14'

4'

Geschäfte

546 m

12'

12'

3'

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