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Neu

5,5-ZIMMIGER ATIKA MIT 130M2 GRUNDFLÄCHE UND 360-GRAD-TERRASSE

Zimmer5.5
Wohnfläche163 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Zone Résidentielle, 1963 Vétroz

Angaben

Referenz
CRA-VET
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2009
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Attika
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
163 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
163 m²
Netto Fläche
120 m²
Nebennutzfläche
25 m²
Terrassenfläche
130 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 40'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 13'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
DIE IMMO AGENZIE MARET-BONVIN PRÄSENTIERT IHNEN:

Dieser prächtige 5.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Wohnhauses bietet ein seltenes Wohnambiente, das Eleganz, Komfort und Ruhe in einem der ruhigsten Wohngebiete von Vétroz vereint.
Die 2024 komplett renovierte Wohnung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit und grosszügige Raumgrösse aus. Sie ist über einen privaten Lift direkt zugänglich und öffnet sich zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch seine Südlage und die grossen Fensterfronten noch mehr Glanz erhält.

Der Wohnbereich mit klaren Linien beherbergt eine komplett ausgestattete, moderne Küche, die sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer öffnet, das sich ideal für Empfänge in einer warmen und eleganten Atmosphäre eignet.
Aussen bietet eine spektakuläre, 130 m² grosse Panoramaterrasse, die sich über die Wohnräume erstreckt, Entspannung und Erholung. Als echter Freiluftraum bietet sie optimale Sonneneinstrahlung und eine freie Aussicht und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente, das sich je nach Jahreszeit verändert.

Der Schlafbereich bietet vier komfortable Schlafzimmer, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer. Eine zweite Badezimmer und eine integrierte Waschküche runden das Innendesign harmonisch ab.

Leistungen & Pluspunkte:

– Privater Liftzugang direkt in die Wohnung
– Panoramaterrasse von 130 m², Südlage
– Aussergewöhnliche Helligkeit und grosszügige Raumgrösse
– Wohnfläche von ca. 163 m²
– Komplette Renovierung 2024 mit hochwertigen Oberflächen
– Offene, moderne Küche, komplett ausgestattet
– 4 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer als Suite
– Integrierte Waschküche

Fernwärme, die für Komfort und Energieeffizienz sorgt

Anlagen:

2 Parkplätze im Untergeschoss
1 Aussenparkplatz
Werkstatt- oder Arbeitsraum separat

Das 2009 erbaute und mit Geschmack neu gestaltete Penthouse vereint Moderne und Wohlbefinden in einer privilegierten Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das Prestige, Ruhe und Lebensqualität vereint.

www.lagenceimmo.ch
L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose :

Perché au dernier étage d’une résidence contemporaine, ce somptueux attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité dans l’un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Vétroz.
Entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité, ce bien se distingue par sa luminosité remarquable et ses volumes généreux. Accessible directement par un ascenseur privatif, l’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une orientation plein sud et de larges ouvertures.

La pièce à vivre, aux lignes épurées, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
À l’extérieur, une spectaculaire terrasse panoramique de 130 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Véritable pièce à ciel ouvert, elle offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée, créant un cadre de vie unique au fil des saisons.

L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu’une buanderie intégrée complètent harmonieusement l’agencement intérieur.

Prestations & atouts :

- Accès privatif par ascenseur directement dans l’appartement
- Terrasse panoramique de 130 m², orientation plein sud
- Luminosité exceptionnelle et volumes généreux
- Surface habitable pondérée d’environ 163 m²
- Rénovation complète en 2024 avec finitions soignées
- Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée
- 4 chambres dont une suite parentale
- Buanderie intégrée

Chauffage à distance, garantissant confort et efficience énergétique

Annexes :

2 places de parc en garage souterrain
1 place de parc extérieure
Local atelier / espace de travail indépendant

Construit en 2009 et repensé avec goût, cet attique conjugue modernité et bien-être dans un environnement privilégié.
Une opportunité rare pour une clientèle exigeante, en quête d’un bien unique alliant prestige, tranquillité et qualité de vie.

www.lagenceimmo.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Smartes Thermostat
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.65 km
30'
27'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
246 m
5'
5'
2'
Autobahn
1.33 km
25'
25'
10'
Kindergarten
291 m
6'
6'
2'
Primarschule
291 m
6'
6'
2'
Sekundarschule
1.11 km
19'
19'
4'
Geschäfte
412 m
12'
9'
3'
Post
570 m
10'
10'
3'
Bank
637 m
12'
12'
3'
Krankenhaus
1.36 km
23'
23'
4'
Restaurants
180 m
3'
3'
1'