Besichtigung vor Ort möglich

Ausgestattetes Büro with 4 rooms on sale in Yverdon-les-Bains

Büroflächen ab 100 m² in Yverdon – sofort einsatzbereit

Zimmer4

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 75'000.-

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Ort

1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz

6077243

Verfügbarkeit

Sofort

Zimmer

Etage

1. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Diese Büros mit einer Fläche von ca. 100 m² befinden sich in einer strategisch günstigen Lage in Yverdon-les-Bains und bieten einen professionellen, funktionalen und sofort einsatzbereiten Arbeitsplatz.

Die Räumlichkeiten bestehen aus drei unabhängigen Büros, einer einladenden Rezeption, einem möblierten Konferenzraum, einer Küchenzeile, einem WC, einem Archivraum sowie zwei separaten Zugängen (Haupt- und Nebeneingang), die eine hohe Flexibilität in der Nutzung bieten.

Die Büros im 1. Stock sind komplett ausgestattet und verfügen unter anderem über Klimaanlage, Videoüberwachung, Beleuchtung, Schreibtische, Büromöbel (Tische und Stühle), einen Computer und Internetanschluss. Es sind keine weiteren Investitionen erforderlich, die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfertig.

Die Lage ist besonders attraktiv, nur 1 Minute von Geschäften, Apotheken, Läden und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs entfernt und 3 Minuten von der Autobahn, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.

Die monatliche Miete beträgt CHF 2 055.- inklusive Nebenkosten. Drei Parkplätze sind ebenfalls zu CHF 80.- pro Platz und Monat verfügbar.

Der Eigentümer des Gebäudes ist für seine Managementqualität und seine Zuverlässigkeit bekannt.

Ein neuer Mietvertrag wird direkt mit dem zukünftigen Käufer abgeschlossen, sobald die Transaktion finalisiert ist.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung.

Virtuelle Besichtigung der Räumlichkeiten: https://my.matterport.com/show/?m=k2tQdAX4E8t

Highlights

• 100 m² voll ausgestattete Büroräume
• 3 separate Büros
• Professionelle Rezeption
• Archivraum
• Kitchenette und WC
• Zwei separate Eingänge
• Klimaanlage
• Überwachungskameras
• Möbel und Ausstattung inklusive
• Internet vorhanden
• 3 Parkplätze verfügbar
• 1 Minute zu Geschäften und Dienstleistungen
• 3 Minuten zur Autobahn

• Sofortige Inbetriebnahme ohne zusätzliche Arbeiten oder Investitionen

Inventarwert: CHF 80 000.-

Gesuchter Betrag: CHF 70 000.- zu diskutieren, wenn es eine ernsthafte Person ist und die Übernahme schnell erfolgt

Situés dans un emplacement stratégique à Yverdon-les-Bains, ces bureaux d'environ 100 m² offrent un environnement de travail professionnel, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Les locaux se composent de trois bureaux indépendants, d'une réception accueillante, d'une salle de conférence agencée, d'une kitchenette, d'un WC, d'une salle d'archives ainsi que de deux accès distincts (entrée principale et entrée secondaire), offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Situés au 1er étage, les bureaux bénéficient d'équipements complets comprenant notamment la climatisation, un système de vidéosurveillance, les luminaires, les comptoirs, le mobilier de bureau (tables et chaises), un ordinateur ainsi qu'une connexion Internet. Aucun investissement complémentaire n'est nécessaire : les locaux sont prêts à être exploités immédiatement.

L'emplacement est particulièrement attractif, à seulement 1 minute des commerces, pharmacies, magasins et services du quotidien, ainsi qu'à 3 minutes de l'autoroute, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs.

Le loyer mensuel s'élève à CHF 2'055.- charges comprises. Trois places de parc sont également disponibles au prix de CHF 80.- par place et par mois.

Le propriétaire de l'immeuble est reconnu pour sa qualité de gestion et son sérieux.

Un nouveau bail sera conclu directement avec le futur repreneur dès la finalisation de la transaction.

Disponibilité : de suite ou à convenir.

Visite virtuelle des locaux : https://my.matterport.com/show/?m=k2tQdAX4E8t

Points forts

• 100 m² de bureaux entièrement équipés
• 3 bureaux indépendants
• Réception professionnelle
• Salle d'archives
• Kitchenette et WC
• Deux accès indépendants
• Climatisation
• Caméras de surveillance
• Mobilier et matériel inclus
• Internet en place
• 3 places de parc disponibles
• À 1 minute des commerces et services
• À 3 minutes de l'autoroute

• Exploitation immédiate sans travaux ni investissement supplémentaire

Montant de l'inventaire : CHF 80'000.-

Montant demandé : CHF 70'000.- à discuter si personne sérieuse et reprise rapide