Bäuerliches Anwesen mit 5 Zimmer zum Verkauf in Areuse - 150 m²

Au cur du village dAreuse, cette authentique ferme villageoise offre une opportunité rare pour les amateurs de bâtiments de caractère souhaitant entreprendre un projet de rénovation et de transformation denvergure.

La propriété se compose de deux parties distinctes. La partie habitation, répartie sur deux niveaux, présente aujourdhui un état vétuste et nécessite dimportants travaux de rénovation afin de répondre aux standards de confort actuels. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour ainsi quune salle de douche avec WC. Le bâtiment dispose dune chaudière à gaz pour le chauffage du rez-de-chaussée, tandis quun poêle à bois est présent à létage. Ce dernier accueille quatre chambres à coucher, elles aussi à rénover entièrement.

À louest, une imposante grange vient compléter lensemble. Avec un volume denviron 1104 m³ réparti sur trois niveaux, elle constitue un véritable atout et offre de nombreuses perspectives de transformation et de valorisation. Situé au cur du village, le bâtiment est protégé et tout projet devra ainsi être développé dans le respect des prescriptions en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires.

Lensemble nécessite une rénovation conséquente, mais ses volumes généreux, sa configuration et le caractère du bâti existant offrent une base particulièrement intéressante pour imaginer un projet sur mesure, quil sagisse de préserver sa vocation résidentielle ou dexplorer dautres possibilités daménagement compatibles avec le cadre réglementaire.

Une place de parc extérieure située au nord du bâtiment complète ce bien.

Une propriété destinée avant tout aux acquéreurs sensibles au charme de lancien et désireux de redonner vie à une ferme villageoise authentique, en exploitant pleinement le potentiel de ses volumes et de son architecture.