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10-Zimmer-Anwesen mitten in der Natur

Zimmer10
Wohnfläche450 m²
Preis des ObjektsCHF 1'735'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Grangettes, 1686 Grangettes

Angaben

Referenz
60181-BA-122329-1 / 60181A
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
450 m²
Nutzfläche
580 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf einem Grundstück von 2'791 m² gelegen, verfügt dieses Freiburger Bauernhaus mit 10 Zimmern über eine Nutzfläche von 580 m², davon 450 m² bewohnbar. Es genießt ein außergewöhnliches und privilegiertes Lebensumfeld auf dem Land, weit weg von der Hektik der Stadt, die zum Entspannen einlädt und das Sie dank seiner Südwestausrichtung an sonnigen Tagen voll und ganz genießen können.

Wenn Sie durch den Haupteingang eintreten, entdecken Sie einen großen Flur, der Zugang zu einer Gästetoilette bietet, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Küche, begleitet von einer Speisekammer und einem Nebengebäude, das als Waschküche genutzt werden kann. Vom Abstellraum aus haben Sie auch Zugang zu einem alten Keller, der dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht. Dieser Flur führt Sie auch zum ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen eine kleine Tür den Zugang zu einer riesigen Werkstatt/Depot und einem Technikraum, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Im 1. Stock entdecken Sie das Herzstück dieser Immobilie: ein geräumiges Wohnzimmer, das zum 2. Stock hin offen ist und in dessen Mitte ein riesiger Kamin sitzt. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf derselben Ebene finden Sie auch 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine separate Toilette.

Im 2. Stock können Sie über eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer im 1. Stock die Wärme des Kamins genießen und gleichzeitig von einem schönen Licht profitieren. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Etage.

Diese Innenräume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der jedes Familienmitglied seinen eigenen Wohnraum hat. Die freiliegenden Balken sind wunderschön in Szene gesetzt und verleihen diesen beeindruckenden Volumen einen Hauch von Wärme.

Es verfügt über eine Garage, mehrere Außenparkplätze, ein Vordach, das als Pergola genutzt werden kann, und eine private Wasserquelle.

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Située sur une parcelle de 2'791 m², cette ferme fribourgeoise de 10 pièces dispose d'une surface utile de 580 m², dont 450 m² habitables. Elle profite d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié en pleine campagne loin de l'effervescence urbaine, propice à la détente et dont vous pourrez pleinement apprécier lors des beaux jours grâce à son orientation sud-ouest.

En pénétrant par l'entrée principale, vous découvrirez un vaste hall qui donne accès à un WC pour les visiteurs, à une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une cuisine, accompagnée d'un cellier et d'une annexe pouvant servir de buanderie. Depuis le cellier, vous bénéficierez également d'un accès à une ancienne cave, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Ce hall vous conduira également à la première chambre, dotée de sa salle de douche et de WC attenants. De plus, une petite porte vous permettra d'accéder à un immense atelier / dépôt et à un local technique sans avoir besoin de sortir de bâtiment.

Au 1er étage, vous découvrirez la pièce maîtresse de cette propriété : un spacieux salon, ouvert sur le 2ème étage, où trône une immense cheminée au centre. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À ce même niveau, vous trouverez également 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.

Au 2ème étage, une galerie surplombant la pièce de vie du 1er étage vous permettra de profiter de la chaleur de la cheminée tout en bénéficiant d'une belle luminosité. Deux chambres complètent cet étage.

Ces intérieurs créent une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace de vie. Les poutres apparentes sont magnifiquement mises en valeur, ajoutant une touche de chaleur à ces impressionnants volumes.

Elle dispose d'un garage, de multiples places de parc extérieures, d'un couvert pouvant servir de pergola ainsi que d'une source d'eau privée.

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