7,5-Zimmer-Einzelgehöft mit grossem Stall, Garage und wunderschöner Aussicht auf die Felder
Ort
Billikon 1, 8314 KyburgAngaben
Beschreibung
7,5-Zimmer-Bauernhaus mit grossem Stall, Garage und wunderschönem Blick auf die Felder
Dieses charmante Einzelgehöft liegt ideal inmitten der landwirtschaftlichen Zone und bietet einen fantastischen Blick auf die Landschaft - umgeben von Feldern, Ruhe und Natur.
Das Anwesen besteht aus einem Wohngebäude, einem geräumigen Stall und einer Garage aus Ziegeln, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann. Das Anwesen verfügt auch über eine eigene Wasserquelle mit einem Reservoir von ca. 3000 Litern.
In dem Stall wurde eine geräumige Garage mit elektrischem Torenantrieb gebaut - ideal für Handwerker, Fahrzeugbegeisterte oder Familien, die viel Platz für ihre Freizeitaktivitäten benötigen.
Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Etagen und wurde 1998 komplett renoviert. Die gesamte Gebäudetechnik und die Innenausstattung wurden komplett erneuert.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebautes Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, edlem Parkett, eigener Nasszelle, Küche und Kamin. Die offene Raumhöhe bis zum Giebel, die sichtbaren Holzbalken und eine Galerie verleihen diesem Raum eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Neben der Galerie gibt es eine grosse Dachbodenfläche über dem Stall, die sich über die gesamte Stallfläche erstreckt und viel Stauraum bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine gemütliche Küche - Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen. Auf jedem Stockwerk ist ein Badezimmer vorhanden.
Verkaufspreis: CHF 2 160 000 (oder an den Höchstbietenden)
Besonderheiten:
- Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern mit Wohnhaus, Scheune und grossem Garagenraum
- Ländliche Lage mit freiem Blick auf die Felder
- Private Wasserquelle (Reservoir mit ca. 3 000 Litern Fassungsvermögen)
- Drei Badezimmer (je eines pro Wohngeschoss)
- Zwei Küchen (Erdgeschoss und Dachgeschoss)
- Kachelofen im Wohnzimmer, Kamin im Dachgeschoss
- Schönes, gemischtes Grundstück von weniger als 2 500 m2, ideal für vielseitige Nutzung; nicht Teil eines landwirtschaftlichen Betriebs und nicht unter dem BGBB.
- Teilweise mit Keller
- Entwässerungssystem vorhanden
- Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
- Grosser, gemauerter Garagenraum in der Scheune mit elektrischem Garagentor
- Direkter Zugang vom Wohnhaus zum Garagenraum
- Vier Aussenparkplätze
- Viel Platz für Freizeit, Handwerk und Fahrzeuge
Renovierungen und technische Daten
Komplettrenovation 1998:
- Kompletterneuerung der Haustechnik (Wasser, Abwasser, Elektroinstallation, Heizung mit Heizöl)
Dachgeschoss mit Küche, Badezimmer und Kamin ausgebaut - Kompletterneuerung der Haustechnik (Wasser, Abwasser, Elektroinstallation, Heizung mit Heizöl)
- Dachgeschoss mit Küche, Badezimmer und Kamin ausgebaut
- Renovierung der Innenausstattung
- Aussendämmung, Dachdämmung und Unterbodendämmung
- Glasierte Holzfenster mit Doppelverglasung und Sprossen (teilweise Holz/Metallfenster, Baujahr 1988 und 1998)
- Aluminium-Rollläden
- Verbundsteinbelag im Eingangsbereich
- Neuer Treppenaufgang zum Haupteingang