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Le Noirmont, charmantes Bauernhaus mit Bauland

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 740'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue des Esserts 2, 2340 Le Noirmont

Angaben

Referenz
8eddb489-b98a-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1875
Zimmer
5.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes 5,5-Zimmer-Anwesen, teilweise renoviert in grüner Umgebung. Diese einmalige Gelegenheit befindet sich auf einem bebaubaren Grundstück von 1929 m².

Das Sanierungspotenzial liegt in der Scheune, um ein bis zwei komplementäre Wohneinheiten schaffen zu können. Darüber hinaus ermöglicht die Verfügbarkeit des Grundstücks auch eine Aufwertung.

Der Hauptraum, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden, verfügt über große Volumen, die mit viel Charakter ausgestattet sind.

Er setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoß

  • Einfahrtsschleuse
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Offene Einbauküche
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Wäscherei
  • Reduziert/Lagerung
  • Werkstatt mit Ausgang nach draußen
  • Büro mit unabhängigem Zugang
  • Zugang zur Scheune
1?? Boden:

  • Raum, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann
  • 3 Schlafzimmer, von denen eines noch nicht fertiggestellt ist
  • Zugang zur Scheune
Keller:

  • 2 Keller
  • Technikraum
Eine Garage sowie mehrere Stellplätze runden diese Immobilie ab.

Das Dach wurde 2010 komplett erneuert. Die Ölheizung muss ausgetauscht werden.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.



Magnifique propriété de 5.5 pièces partiellement rénovée dans un cadre verdoyant. Cette opportunité unique est implantée sur une parcelle de 1929 m² constructible.

Le potentiel de valorisation se trouvant dans la grange afin de pouvoir créer une ou deux unités d'habitations complémentaires. De plus, la disponibilité du terrain permet également de le valoriser.

La pièce maitresse comprenant la cuisine, la salle à manger ainsi que le séjour dispose de grands volumes aménagés avec beaucoup de cachet.

Elle se compose comme suit : 

Rez-de-chaussée

  • Sas d'entrée
  • Spacieux séjour avec poêle 
  • Cuisine agencée ouverte 
  • Chambre
  • Salle d'eau avec baignoire et douche
  • Buanderie
  • Réduit / stockage
  • Atelier avec sortie sur l'extérieur 
  • Bureau avec accès indépendant 
  • Accès à la grange
1?? étage : 

  • Espace pouvant servir de bureau ou coin lecture
  • 3 chambres dont une à terminer 
  • Accès à la grange
Sous-sol : 

  • 2 caves
  • local technique 
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

La toiture a été entièrement refaite en 2010. Le chauffage à mazout devra être remplacé.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour une visite des lieux.



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)