Bäuerliches Anwesen mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Nuglar - 110 m²

Mehr als nur ein Haus: Bauernhaus mit Scheune und unbegrenzten Möglichkeiten

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1902 ist eine Liegenschaft, wie man sie heute nur noch selten findet. Alte Holzbalken, Holzböden, traditionelle Kachelöfen und die direkt mit dem Wohnhaus verbundene Scheune erzählen von der Vergangenheit und bieten gleichzeitig die Grundlage für etwas Neues.

Auf rund 110 m² Bruttowohnfläche und 4.5 Zimmern bietet das Haus bereits heute viel Raum. Gleichzeitig besteht Renovationsbedarf und genau darin liegt die Chance: Hier können neue Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen, anstatt sich mit den Ideen anderer arrangieren zu müssen.

Besonders viel Potenzial steckt in den zusätzlichen Flächen. Die grosszügige Scheune eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - sei es für Fahrzeuge, Motorräder, eine Werkstatt, Hobby, Lager oder für zukünftige Ideen. Darüber hinaus bietet der grosse Estrich weitere spannende Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch im Wohnbereich spürt man den ursprünglichen Charakter des Hauses. Sichtbare Holzbalken, natürliche Holzböden und die markanten Kachelöfen schaffen eine Atmosphäre, die sich mit einem modernen Neubau kaum reproduzieren lässt. Hier geht es nicht darum, Altes einfach zu ersetzen, sondern darum, Bestehendes mit Neuem zu verbinden und daraus ein echtes Zuhause zu schaffen.

Erneuerungen im Jahr 2020:

Im Rahmen der ausgeführten Arbeiten wurden wichtige technische Bereiche der Liegenschaft erneuert. Dazu gehören ein neuer Boiler, eine neue Elektroverteilung sowie erneuerte Strom- und Wasserleitungen bis ins Erdgeschoss.

Dieses Nova Casa Angebot überzeugt durch:

• 4.5 Zimmer
• ca. 110 m² Bruttowohnfläche
• 235 m² Grundstück
• Baujahr 1902
• Renovation 2020
• viel ursprünglichen Bauernhaus-Charakter
• sichtbare Holzbalken und Holzböden
• traditionelle Kachelöfen
• grosszügige Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• grosser Estrich mit zusätzlichem Potenzial
• spannende Möglichkeiten für Handwerker, Individualisten und Menschen mit Ideen

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