Restaurant-Bar-Projekt mit grossem Potenzial

BAUERLICHE LANDKÜCHE! Projekt eines Restaurants-Bars zur Realisierung.

Und wenn es jetzt an der Zeit wäre, Ihr Projekt zu verwirklichen? Bringen Sie einen einzigartigen und einladenden Ort mitten in einem strategisch gelegenen und sich rasch entwickelnden Gebiet zum Leben!

In Moudon, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, befindet sich dieses Restaurant-/Barprojekt in idealer Lage, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Payerne. Ein dynamisches Umfeld, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, einen attraktiven Ort für die lokale und durchreisende Kundschaft zu schaffen.

Eine seltene Gelegenheit, die sofort wahrgenommen werden kann: Baubewilligung für ein Restaurant-/Barprojekt, das vollständig abgeschlossen ist und alle erforderlichen Bewilligungen (SBB und Bund) sowie eine umfassende Dokumentation, sowohl in architektonischer als auch in technischer Hinsicht, besitzt.

Das Erdgeschoss wurde mit einem sehr hellen Esszimmer von über 82m² (ca. 39 Sitzplätze) konzipiert. Ausserdem gibt es einen Umkleideraum, drei separate Toiletten (Frauen, Männer und Mitarbeiter mit Behinderung) sowie eine Küche von ca. 15m², die auf die betrieblichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Im Obergeschoss bietet eine grosszügige Mezzanine von ca. 40 m² grossem Potenzial für die Raumgestaltung und bietet Platz für bis zu 38 zusätzliche Sitzplätze. Dieses Areal wird ideal durch einen Technikraum (14 m²) und einen Wirtschaftsraum (14 m²) ergänzt, was die Funktionalität und die Nutzung des Raumes optimiert.

Dieses zukünftige Restaurant zeichnet sich durch eine besonders komfortable Kapazität aus, mit insgesamt 127 Sitzplätzen in der Sommersaison und 77 in der Wintersaison, was es ermöglicht, die hohe Besucherzahl in der Gemeinde problemlos zu bewältigen.

Die Terrasse, die idealerweise nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen sehr angenehmen Rahmen und bietet Platz für 40 bis 50 Sitzplätze. Die vollständig verglaste Südfassade hebt die ursprünglichen Säulen hervor und taucht den Speisesaal in Licht, was dem Ort sofort einen einzigartigen Charakter verleiht.

Auf technischer Ebene beinhaltet das Projekt auch moderne Ausstattungsmerkmale, wie z.B. eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Bodenheizung und (Photovoltaik-Solarkollektoren). Die Installation einer Zweitraumlüftung ist ebenfalls zulässig.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um dieses Projekt zu Ihrem eigenen zu machen und es zu einem einladenden, lebendigen und einzigartigen Ort zu formen, der Sie widerspiegelt.

Eine schöne Gelegenheit, einem Konzept, das Sinn und Potenzial hat, Leben einzuhauchen!

Komfort

Das Hotel liegt im Herzen eines lebendigen und attraktiven Umfelds und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Museen, Ausstellungen und Kunsthandwerksmärkten, die das ganze Jahr über einen stetigen Strom von Besuchern anziehen.

Die Region, die besonders bei Wanderern, Outdoor-Sportlern und Familien beliebt ist, bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, die eine konstante und vielfältige Besucherfrequenz begünstigen, die für die Tätigkeit eines Restaurants förderlich ist.

Das Gebäude ist ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und profitiert von einem dynamischen Umfeld mit Schulen und grossen Lebensmittelketten (Migros, Coop, Lidl usw.), die für einen ständigen Durchgangsverkehr und treue lokale Kunden sorgen.