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Rustico zum Ausbauen / Rustico zu renovieren

Wohnfläche70 m²
Preis des ObjektsCHF 110'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6597 Agarone

Angaben

Referenz
4180-330
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
270 m²
Wohnfläche
70 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.


NAP/Ort Medoscio PLZ/ORT
Region Locarnese Region
Kanton Tessin Kanton

Immobilienart Landhaus zum Ausbauen Objekt Typ
Grundstücksfläche 270 m2 Grundstücksfläche
Wohnfläche ca. 70 m2 plus Schlafgalerie Wohnfläche
Balkon/Terrasse ja Balkon/Terrasse
Renovation nein Renovationen
Stockwerke zwei mit Galerie drei Geschosse
Parkplätze 1 Aussenparkplatz Parkplätze
Zimmer 2 Zimmer
Bad/Dusche/WC keine Bad/Dusche/WC
Heizung keine Heizung
Bodenbelag Wohnbereich Stein Bodenbelag Wohnbereich
Bodenbelag Schlafbereich Stein Bodenbelag Schlafbereich
Ort/Lage ruhige, sonnige Aussichtslage Lage
See nein Seesicht
Schulen in Cugnasco Schulen
Einkaufsmöglichkeiten in Cugnasco Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel ja Oeff. Verkehrsmittel
Entfernung nächste Stadt 12 km Distanz zur nächsten Stadt
Entfernung Autobahn 12 km Distanz zur Autobahn

Dieses nicht ausgebautes Stallgebäude mit zwei Stockwerken liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.

Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus befindet sich eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es liegt bereits ein Umbauprojekt vor, welches angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4,65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2,35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3,5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.



NAP/Luogo Medoscio PLZ/ORT
Regione Locarnese Region
Canton Tessin Kanton

Tipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Objekt Typ
Superficie terreno 270 m2 Grundstücksfläche
Superficie abitabile ca. 70 m2 plus Schlafgalerie Wohnfläche
Balcone/terrazza ja Balkon/Terrasse
Riattazioni nein Renovationen
Piani zwei mit Galerie drei Geschosse
Posteggi 1 Aussenparkplatz Parkplätze
Locali 2 Zimmer
Bagno/doccia/WC keine Bad/Dusche/WC
Riscaldamento keine Heizung
Pavimento zona giorno Stein Bodenbelag Wohnbereich
Pavimento zona notte Stein Bodenbelag Schlafbereich
Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage Lage
Vista lago nein Seesicht
Scuole in Cugnasco Schulen
Negozi in Cugnasco Einkaufsmöglichkeiten
Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel
Distanza prossima città 12 km Distanz zur nächsten Stadt
Distanza autostrada 12 km Distanz zur Autobahn

Dieser unausgebaute Stall mit zwei Geschossen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.

Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus gibt es eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es besteht bereits ein Umbauprojekt, das angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4.65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2.35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3.5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.