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Bauernhof mit 8.5 Zimmer zum Verkauf in Cottens - 350 m²

Une propriété de caractère offrant volumes, potentiel et multiples possibilités

Zimmer8.5
Wohnfläche350 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1741 Cottens

Angaben

Referenz
a00c400000WgTPmAAN_09WY9
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1915
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
8.5
Grundstücksfläche
2'647 m²
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
350 m²

Beschreibung

Implantée sur une généreuse parcelle agricole de 2647 m², cette ferme dhabitation séduit par son caractère, ses grands volumes et son exceptionnel potentiel dévolution. La propriété est aujourdhui divisée en deux logements distincts, une configuration idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou la création despaces indépendants.


Le premier logement, denviron 151 m² habitables avec une chaleureuse ambiance chalet partiellement rénovée, comprend 3 chambres. Son niveau inférieur de 80 m² est pleinement exploité, tandis qu'un étage supérieur de surface équivalente reste à aménager. Le second logement de 130 m², rénové en 2014, propose 3 chambres, deux salles de douche avec WC et une très vaste pièce idéale pour une suite parentale. De grands annexes complètent le bien, dont un réduit de 45 m² et un garage de 37 m². Enfin, selon la réglementation en vigueur, une extension d'environ 100 m² d'emprise au sol supplémentaire pourrait être envisagée (sous réserve d'autorisations), offrant une opportunité rare de façonner un domaine sur mesure.


Cette offre properti se caractérise par:


  • Ferme dhabitation de caractère implantée sur une généreuse parcelle agricole de 2647 m²
  • Deux logements distincts, idéals pour un projet familial ou intergénérationnel
  • Premier logement denviron 151 m² au charme chaleureux de type chalet, avec un niveau denviron 80 m² restant à aménager
  • Second logement denviron 130 m² rénové en 2014, avec trois chambres, deux salles de douche avec WC et possibilité de créer une vaste suite parentale
  • Important potentiel dévolution avec une possibilité dextension denviron 100 m² demprise au sol, sous réserve des autorisations nécessaires
  • Nombreux espaces annexes avec un grand réduit denviron 45 m² et un garage denviron 37 m²
  • Configuration offrant de multiples possibilités daménagement et de personnalisation
  • Environnement verdoyant à Cottens, tout en bénéficiant de la proximité des commodités


Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet

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Cette ferme de caractère se distingue par ses deux habitations indépendantes réunies sur une même propriété. Elle comprend une habitation actuellement louée et une seconde entièrement rénovée en 2004. La grange ajoute un potentiel daménagement denviron 100 m² supplémentaires, à confirmer auprès des autorités compétentes. Le jardin, la terrasse, labsence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la campagne et les Préalpes composent un cadre de vie paisible et privilégié. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux habitations indépendantes - seconde habitation entièrement rénovée en 2004 - organisation adaptée à différents projets - grange offrant un potentiel daménagement supplémentaire - cachet authentique dune ancienne ferme - environnement paisible et sans vis-à-vis - vue dégagée sur la campagne et les Préalpes - jardin et terrasse - garage et places de stationnement - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous...
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