Renovierte alte Farm
Zimmer6
Wohnfläche218 m²
Preis des ObjektsCHF 1'634'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
74380 Cranves-Sales FRAngaben
Referenz
85951357
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
3'000 m²
Wohnfläche
218 m²
Nutzfläche
300 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SELTEN? Alte Waadtländer Bauernhof mit Kelter, komplett restauriert? Atemberaubender Blick auf den Genfer See und Genf
Ein wahrer Ruhepol vor den Toren Genfs
In einer ruhigen und unberührten Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt, erwartet Sie dieser wunderschöne historische Waadtländer Bauernhof mit Kelter, der komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Ein einzigartiges Anwesen mit 218 m² Wohnfläche auf einem 3 000 m² grossen, landschaftlich gestalteten Grundstück, inklusive eines 1 000 m² grossen, abgetrennten Grundstücks (separater Zugang möglich, Anschlüsse in der Nähe).
Aufteilung auf zwei Ebenen? Familienleben und Unabhängigkeit garantiert:
- 4 unabhängige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer oder Dusche, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
- Mehrere helle und gemütliche Wohnräume mit Süd- und Westlage.
Etage 1:
- Haupteingang
- Panoramaverglasung mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See, die Stadt Genf und den Jet d'eau
- Ausgestattete Küche
- Doppelwohnzimmer mit Holzofen
Etage 2:
- Büro
- Grosse Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleidezimmer, sehr grossem Duschraum, Sauna, separatem WC mit Handwaschbecken
- Verteilerraum mit Ofen
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Zimmer mit Dusche und Waschbecken
Etage 3:
- Unabhängige Suite: Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Duschraum, WC, Waschbecken
Etage 4:
- Loft unter dem Dach mit Badezimmer (Badewanne mit Whirlpool), separatem WC, kleinerem Ankleidezimmer
Voll unterkellert:
- Doppelgarage
- 2 Werkstätten mit ausbaubarem Dachboden
- Karnozet, Hauswirtschaftsraum, traditionelle Weinkeller
- Fitnessraum, Waschküche
- Überdachter Platz unter der Terrasse für 2 weitere Fahrzeuge
Aussenanlagen:
- 4 Aussenparkplätze
- Überdachte Sommerküche/Esszimmer für 8 Personen mit Barbecue und Holzofen
- Landschaftsgarten, automatisches Betemps-Tor, Mineralstar-Kiesplatz
Technische Ausstattung und Komfort:
- Wärmepumpe, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung (auch zwischen den Etagen)
- Zentralstaubsauger
- Glasfaser
- Behandelte Holzkonstruktion, ausgezeichnete DPE-Bewertung
- Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Bau auf dem abgetrennten Grundstück
Ein wahrer Ruhepol vor den Toren Genfs
In einer ruhigen und unberührten Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt, erwartet Sie dieser wunderschöne historische Waadtländer Bauernhof mit Kelter, der komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Ein einzigartiges Anwesen mit 218 m² Wohnfläche auf einem 3 000 m² grossen, landschaftlich gestalteten Grundstück, inklusive eines 1 000 m² grossen, abgetrennten Grundstücks (separater Zugang möglich, Anschlüsse in der Nähe).
Aufteilung auf zwei Ebenen? Familienleben und Unabhängigkeit garantiert:
- 4 unabhängige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer oder Dusche, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
- Mehrere helle und gemütliche Wohnräume mit Süd- und Westlage.
Etage 1:
- Haupteingang
- Panoramaverglasung mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See, die Stadt Genf und den Jet d'eau
- Ausgestattete Küche
- Doppelwohnzimmer mit Holzofen
Etage 2:
- Büro
- Grosse Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleidezimmer, sehr grossem Duschraum, Sauna, separatem WC mit Handwaschbecken
- Verteilerraum mit Ofen
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Zimmer mit Dusche und Waschbecken
Etage 3:
- Unabhängige Suite: Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Duschraum, WC, Waschbecken
Etage 4:
- Loft unter dem Dach mit Badezimmer (Badewanne mit Whirlpool), separatem WC, kleinerem Ankleidezimmer
Voll unterkellert:
- Doppelgarage
- 2 Werkstätten mit ausbaubarem Dachboden
- Karnozet, Hauswirtschaftsraum, traditionelle Weinkeller
- Fitnessraum, Waschküche
- Überdachter Platz unter der Terrasse für 2 weitere Fahrzeuge
Aussenanlagen:
- 4 Aussenparkplätze
- Überdachte Sommerküche/Esszimmer für 8 Personen mit Barbecue und Holzofen
- Landschaftsgarten, automatisches Betemps-Tor, Mineralstar-Kiesplatz
Technische Ausstattung und Komfort:
- Wärmepumpe, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung (auch zwischen den Etagen)
- Zentralstaubsauger
- Glasfaser
- Behandelte Holzkonstruktion, ausgezeichnete DPE-Bewertung
- Möglichkeit zur Erweiterung oder zum Bau auf dem abgetrennten Grundstück
Eigenschaften
Innenbereich
- Cheminée