Authentische Freiburger Bauernhof mit Grundstück von 1 602 m²

Wunderschöne, authentische Freiburger Bauernhof-Immobilie mit Grundstück von 1 602 m²

Dieser 4,5-Zimmer-Bauernhof im Freiburgerland liegt auf einer Hügelkuppe und bietet eine unverbaubare Aussicht und eine optimale Sonneneinstrahlung.
Das Anwesen vereint authentischen Charme und gezielte Renovierungen und bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss:
- Wohn- und Arbeitszimmer mit funktionstüchtigem Molassekachelofen (26,50 m², renoviert 2016)
- Voll ausgestattete Wohnküche (17,40 m², renoviert 2016)
- Wirtschaftsraum (9,30 m²)
- WC-Waschbecken (1,50 m², renoviert 2016)
- Verteilraum (8,10 m²)

1. Stock
- Zimmer 1 (21,75 m², renoviert 2016)
- Zimmer 2 (10 m² + 14,70 m², renoviert 2016)
- Zimmer 3 (15 m², renoviert 2018)
- Badezimmer (10 m², renoviert 2016)
- Verteilraum (10 m²)
- Rauchzimmer (9,67 m²)

Landwirtschaftliche Nutzung:
- Scheune auf zwei Ebenen mit mehreren Abteilen, ca. 260 m², Volumen ca. 2 188 m³. Dach, Dachstuhl und Blecharbeiten 2016 renoviert.

Zusätzliche Informationen
- Grundstück in der Zone Dorf, Schutzgebiet Ferme B
- Heizung: Molassekachelofen und elektrische Heizkörper
- Doppelverglasung an den Fenstern
- CECB-Zertifikat: G / G

Renovierungen
- 2016: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Dach, Blecharbeiten
- 2018: 1 Schlafzimmer

Dieser authentische Bauernhof bietet einzigartigen Charme, eine privilegierte Lage und ein in der Region seltenes Potenzial. Ein idealer Kauf für alle, die Charakter, Ruhe und eine aussergewöhnliche, unverbaubare Aussicht suchen.

Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie bitte Alexandre Vonlanthen 079 304 78 90, um das vollständige Dossier mit allen Fotos zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.