Selten : Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert in der Nähe von Gland

In Longirod, einem ruhigen Dorf in den Höhenlagen des Kantons Waadt, gelegen, bietet dieses weitläufige Bauernhaus aus dem 19ᵉ Jahrhundert einen einzigartigen Rahmen für Natur- und Raumliebhaber. Es befindet sich auf einem Grundstück von 4'300m², nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, und wurde teilweise renoviert. Die Rohbauarbeiten sind größtenteils abgeschlossen, so dass die zukünftigen Eigentümer die Endarbeiten nach ihren Wünschen und Bedürfnissen abschließen können. Mit einer Südlage und großzügigen Volumen verfügt dieses Haus über 7 Zimmer, die auf fast 300m² verteilt sind. Die Wohnräume wurden so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximieren und einen optimalen Komfort bieten.

• Erdgeschoss: Über zwei Eingänge gelangt man in die Wohnbereiche, darunter ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine durchgehende Halle/Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.
• Erste Etage: Vier große Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Bad, sowie ein zusätzliches Duschbad.
• Anlagen: Angrenzend an den Wohnbereich bietet ein großes Landhaus Gestaltungsmöglichkeiten, die der Fantasie freien Lauf lassen, um zusätzliche Nutzflächen zu schaffen.

Zusätzlich wird diese Immobilie mit einem zweiten angrenzenden Grundstück von über 5.000m² verkauft, das eine Garage-Werkstatt am Straßenrand umfasst.

Nur 15 Minuten von Gland entfernt, bietet dieses Bauernhaus ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle von Longirod, die weniger als 5 Gehminuten entfernt ist, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Schulen und Dienstleistungen. Ein einzigartiger Rahmen, um ein außergewöhnliches Projekt zu bauen: dieses Bauernhaus mit großzügigen Volumen und bewahrter Authentizität bietet eine weiße Leinwand für seine zukünftigen Eigentümer, kluge Investoren oder Träger ehrgeiziger Projekte im ländlichen Raum. 

Ein stillgelegter Geflügelpark von 330 m² vervollständigt das Anwesen und bietet Raum für eine Neugestaltung.

Hinweis: Obwohl es in der Landwirtschaftszone liegt, unterliegen das Bauernhaus und der Geflügelpark nicht mehr dem BGBB.

Das Bauernhaus und der Geflügelpark unterliegen nicht mehr dem BGBB.