Grosses Haus mit Seeblick und Möglichkeit zur Umgestaltung
Wohnfläche326 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
2525 Le LanderonAngaben
Referenz
EY6A-9J2K-1344
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1928
Grundstücksfläche
1'332 m²
Wohnfläche
326 m²
Gebäudevolumen
1'630 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Le Landeron2525 Le Landeron liegt im Kanton Neuchâtel. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Le Landeron hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,2% im Durchschnitt pro Jahr verändert und beträgt 4 652 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung beträgt 15,5% (Kanton: 15,9%). In den letzten fünf Jahren hat sich der Wohnungsbau in der Gemeinde um +0,7% im Durchschnitt pro Jahr entwickelt, während der Anteil an leerstehenden Wohnungen aktuell bei 1,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,2% entwickelt (Kanton: +11,0%).Ein ehemaliges Winzerhaus in einem begehrten Wohnquartier mit schöner Seesicht. Das Grundstück verfügt über einen grossen, 1332 m² grossen, baumbestandenen Garten sowie eine Bruttogrundfläche von ca. 326 m². Zusätzliche Ausbaureserven im Inneren bieten ein interessantes Entwicklungspotential.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einem Salon, einer geschlossenen Küche sowie einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer eingerichtet.
Im Untergeschoss befinden sich eine Kellerwohnung, ein Atelier, ein Garagenanbau sowie zwei Nebenräume mit Ausbaureserven.
Aussen verfügt das Grundstück über einen schönen, grossen, baumbestandenen Garten, der sich ideal für eine ruhige, grüne Umgebung eignet.
Das Haus bedarf einer Renovation, insbesondere im Bereich Heizung und Elektroinstallation, sowie einer generellen Aufrüstung, um den heutigen Standards zu entsprechen.
Die technischen Daten und Angaben in diesem Dokument sind unverbindlich
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Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer eingerichtet.
Im Untergeschoss befinden sich eine Kellerwohnung, ein Atelier, ein Garagenanbau sowie zwei Nebenräume mit Ausbaureserven.
Aussen verfügt das Grundstück über einen schönen, grossen, baumbestandenen Garten, der sich ideal für eine ruhige, grüne Umgebung eignet.
Das Haus bedarf einer Renovation, insbesondere im Bereich Heizung und Elektroinstallation, sowie einer generellen Aufrüstung, um den heutigen Standards zu entsprechen.
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Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich