Einzigartige Lage ! Renoviertes Bauernhaus mit 6.5 Zimmern in Oulens-sur-Lucens / VD

Einzigartige, ungestörte Lage, wunderschön renovierte Landwirtschafts-Bauernhof mit 6.5 pcs. Er besteht aus:

Wohnteil (115 m2) : Das Erdgeschoss besteht aus einem 6 m2 grossen Eingangsbereich mit Abstellraum, einem 25 m2 grossen Wohnraum mit Schwedenofen, einer komplett eingerichteten offenen Küche, 1 Schlafzimmer (12 m2), 1 Badezimmer (4.6 m2) mit Dusche/WC/Waschbecken. Im 1. Stock: 1 9 m2 grosser Durchgang, 2 Schlafzimmer (10 m2 und 11 m2), 1 Schlafzimmer (17 m2) mit Balkon-Ausgang, 1 Büro (5 m2) und 1 Badezimmer (8 m2) mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken. Im Untergeschoss befindet sich ein gewölbter Keller.

Landwirtschaftlicher Teil : Das Erdgeschoss besteht aus einer grossen offenen Fläche, die aus der ehemaligen Scheune (55 m2), 5 Pferdeboxen (53 m2) und einem 60 m2 grossen Stalleingang besteht. Im 1. Stock befindet sich eine 185 m2 grosse Scheune mit Dachboden (62 m2). Ein 45 m2 grosser Holzschuppen und diverse Nebengebäude vervollständigen das Ensemble.

Diverses: Grundstück 2500 m2 in landwirtschaftlicher Zone (Möglichkeit, ca. 2 ha zusätzlich zu mieten). Ideal als Pferdehof. Privater Brunnen.

Die Lage der Ferme des Onchères in der Gemeinde Lucens ist einzigartig und aussergewöhnlich, da sie inmitten einer unberührten Naturlandschaft liegt. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Grünen, umgeben von Wiesen und Wäldern, am Ende einer Sackgasse, was eine absolute Ruhe garantiert, die ihresgleichen sucht. Es gibt keine direkten Nachbarn, keine optischen oder akustischen Störungen:die Ruhe ist hier wirklich absolut. Die Liegenschaft geniesst eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Die Aussicht ist grün und beruhigend, sie vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit, das seinesgleichen sucht. Das Ambiente ist zu jeder Jahreszeit idyllisch und inspirierend.

Trotz der abgelegenen und exklusiven Lage ist die Liegenschaft leicht erreichbar:

• Lucens und seine Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Bahnhof) sind in ca. 5 Autominuten erreichbar
• Zürich ist in ca. 30-35 Minuten erreichbar
• Die Autobahn A1 (Achse Lausanne-Bern) ist in weniger als 25 Minuten erreichbar

Diese Kombination aus absoluter Abgeschiedenheit und schneller Erreichbarkeit der städtischen Zentren ist auf dem heutigen Immobilienmarkt ein äusserst seltenes Gleichgewicht.

Virtuelle Besichtigung verfügbar unter www.ivac.ch.