Baulandgrundstück lvon 1100 m2 Fläche in Zone R2 mit Seeblick /Baugebiet von 1100 m2 in Zone R 2 mit Seeblick
Grundstücksfläche1'143 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
Ort
6597 AgaroneAngaben
Referenz
4180-5134
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'143 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Standort | Umgebung
Standort: Agarone, Via Agarone
Region: Locarno
Grundstücksfläche: ca. 1143 m2
Bebauungsziffer: 0,3
Überbauungsziffer: 30%
Bauhöhe: 7,5 m
Zone: R2
Anschlüsse: alle vorhanden
Servitute: keine
Lage: sehr sonnig, Hanglage
Aussicht: schöne Aussicht ins Tal
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 m
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 4 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 16 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück von ca. 1143 m² befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Hanglage, zwei Kilometer oberhalb von Gerra Piano in Agarone auf 375 m.ü.M. an der Via Agarone.
Das Grundstück liegt in einem Gebiet mit einer Gebäudehöhe von zwei Stockwerken. Die Ausnutzungziffer beträgt 0,3 und die Bebaubarkeit liegt bei 30 % und es ist eine maximale Bauhöhe von 7,5m erlaubt. Das Grundstück ist naheliegend an Wasser-, Strom- und Abwasser- Anschlüssen. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.
Ein schöner Blick erstreckt sich über den Lago Maggiore und die Riviera del Gambarogno mit den Ortschaften und Gebirgszügen der gegenüberliegenden Seeseite.
Das Grundstück ist mit dem Auto bis etwa 100 m an das Grundstück gut erreichbar. Von Costa Dentro aus, kann eine Zufahrtsstrasse und Stellplätze geschaffen werden. Der Stadtbus von und nach Locarno verkehrt bis Mitternacht. Die Autofahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona sowie zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sud dauert 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gerra Piano. Ein grosses Einkaufszentrum liegt unterhalb in Riazzino.
Highlights
sehr sonnige und zentrale Lage
schöne Aussicht
Servitute keine
Anschlüsse vorhanden
Lage | Umgebung
Ort: Agarone, Via Agarone
Region: Locarno
Grundstücksfläche: ca. 1143 m2
Nutzungsgrad: 0,3
Bebauungsgrad: 30%
Höhe des Gebäudes: 7,5 m
Zone: R2
Zustand: ausgezeichnet
Dienstleistungen: ja
Servitute: keine
Parkplatz: nein
Lage: sehr sonnig, zentral
Aussicht: schöne Seesicht
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: 700 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 4 km
Entfernung zur Autobahn: 16 km
Beschreibung des Grundstücks
Dieses ca. 1143 m² grosse Baugrundstück befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Hanglage, zwei Kilometer oberhalb Gerra Piano in Agarone auf 375 m.ü.M., in der Via Agarone.
Das Grundstück liegt in der Bauzone R2 b. Die Nutzungsgrad ist 0,3 und der Bebauungsgrad beträgt 30% mit einer maximalen Höhe von 7,5m. Das Grundstück liegt in der Nähe der Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Es gibt keine Servitute.
Eine wunderschöne Aussicht erstreckt sich über den Lago Maggiore und die Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Bergketten auf der anderen Seeseite.
Das Grundstück ist mit dem Auto bis ca. 100 m gut erreichbar. Von Costa Dentro aus kann eine Zufahrtsstrasse und Parkplätze erstellt werden. Die Stadtbusse von Locarno verkehren bis Mitternacht. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Unterhalb von Riazzino befinden sich Einkaufszentren.
Highlights
sehr sonnige und zentrale Lage
schöne Seesicht
Dienstleistungen vorhanden
Servitute keine