Grosses Baugrundstück R2
Grundstücksfläche1'188 m²
Preis des ObjektsCHF 70'000.-
Ort
6748 AnzonicoAngaben
Referenz
4180-3782
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'188 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
6748 Anzonico, Zona Nucleo 49
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 1188 m2
Ausnutzungsziffer: 0,4
Bebauungsziffer: 30%
Maximale Höhe an der Traufe: 8,50 m
Maximale Höhe am Dachfirst: 10,50 m
Grenzabstand: 3,00 m
Servitute: nein
Zweitwohnsitz: nein
Stellplätze: ja
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Panoramaaussicht
Schulen: in Faido
Einkaufen: in Anzonico, Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück liegt in einer hügeligen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Anzonico im schönen Valle Leventina.
Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 1188 m2. Die maximale Auslastung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer ist 30 %. Die maximale Höhe bis zur Traufe beträgt 8,50 m und bis zum First 10,50 m. Der Grenzabstand beträgt 3 m
Folgende Dacheindeckungen sind zulässig: graue Wellbetonziegel, Pappeldach, Das Dach muss mindestens 2 Neigungen haben, wobei die Neigung nicht weniger als 50 % und nicht mehr als 80 % betragen darf. Der Traufvorsprung darf 40 cm nicht überschreiten. Die Öffnungen müssen in der Regel vertikal sein und die für das Gebiet typischen Proportionen beibehalten. Aussenliegende Fenster- und Türrahmen sind zulässig. Für die Konstruktion von Brüstungen und Balkonen sind traditionelle Materialien zu verwenden. Bei der Bemalung der Fassaden sind die charakteristischen Farben des Gebiets zu beachten.
Alle Anschlüsse müssen in unmittelbarer Nähe liegen. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Es kann ein freistehendes Haus oder eine Doppelhaushälfte gebaut werden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.
Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Bellinzona sind 18 km entfernt. Die Postautohaltestelle ist 350 m vom Grundstück entfernt. Schulen befinden sich in Faido und Giornico. Im Dorf gibt es einen Laden.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage am Dorfrand
schöne Aussicht auf die Berge
grosses Grundstück im Gebiet R2
Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln/Anbindung
Lage | Umgebung
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 1188 m2
Ausnutzungsgrad: 0,4
Bebauungsgrad: 30 %
Höchste Traufhöhe: 8,50 m
Höchste Firsthöhe: 10,50 m
Mindestentfernung zu den Grenzen: 3,00 m
Beschränkungen: nein
Nebenwohnsitz: nein
Parkplätze: ja
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Faido
Shopping: in Anzonico, Faido
Öffentlicher Verkehr: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung des Grundstücks
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Hanglage am Dorfrand von Anzonico in der wunderschönen Leventina.
Das Grundstück liegt in der Zone R2 und hat eine Fläche von 1188 m2. Der Ausnutzungsgrad beträgt maximal 0,4 und der Bebauungsgrad 30 %. Die Traufhöhe darf maximal 8,50 m und die Firsthöhe 10,50 m betragen. Die Mindestentfernung zu den Grenzen beträgt 3,00 m bis zu einer Höhe von 6,00 m und bis zu einer Fassadenlänge von 12,00 m.
Folgende Dachformen sind zulässig: Schindel- oder Wellblechdach in grauer Farbe. Das Dach muss mindestens zwei Giebel haben, die Neigung muss mindestens 50 % und höchstens 80 % betragen. Die Dachüberstände dürfen maximal 40 cm betragen. Die Öffnungen müssen in der Regel vertikal angeordnet sein und die für die Gegend typischen Proportionen aufweisen. Als Aussenfenster sind Läden und Gitterfenster zulässig. Für die Errichtung von Geländern und Balkone sind traditionelle Materialien zulässig. Bei der Fassadenfarbgebung sind die für die Gegend typischen Farben zu beachten.
Alle Anschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. Es gibt keine Beschränkungen. Es darf ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichtet werden. Von allen Seiten geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und das Tal.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Bellinzona sind 18 km entfernt. Die Bushaltestelle ist 350 m vom Grundstück entfernt. Schulen befinden sich in Faido und Giornico. In Anzonico gibt es einen Laden.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage am Dorfrand
schöne Aussicht auf die Berge
grosses Grundstück in der Zone R2
Zugang / Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 1188 m2
Ausnutzungsziffer: 0,4
Bebauungsziffer: 30%
Maximale Höhe an der Traufe: 8,50 m
Maximale Höhe am Dachfirst: 10,50 m
Grenzabstand: 3,00 m
Servitute: nein
Zweitwohnsitz: nein
Stellplätze: ja
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Panoramaaussicht
Schulen: in Faido
Einkaufen: in Anzonico, Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück liegt in einer hügeligen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Anzonico im schönen Valle Leventina.
Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 1188 m2. Die maximale Auslastung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer ist 30 %. Die maximale Höhe bis zur Traufe beträgt 8,50 m und bis zum First 10,50 m. Der Grenzabstand beträgt 3 m
Folgende Dacheindeckungen sind zulässig: graue Wellbetonziegel, Pappeldach, Das Dach muss mindestens 2 Neigungen haben, wobei die Neigung nicht weniger als 50 % und nicht mehr als 80 % betragen darf. Der Traufvorsprung darf 40 cm nicht überschreiten. Die Öffnungen müssen in der Regel vertikal sein und die für das Gebiet typischen Proportionen beibehalten. Aussenliegende Fenster- und Türrahmen sind zulässig. Für die Konstruktion von Brüstungen und Balkonen sind traditionelle Materialien zu verwenden. Bei der Bemalung der Fassaden sind die charakteristischen Farben des Gebiets zu beachten.
Alle Anschlüsse müssen in unmittelbarer Nähe liegen. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Es kann ein freistehendes Haus oder eine Doppelhaushälfte gebaut werden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.
Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Bellinzona sind 18 km entfernt. Die Postautohaltestelle ist 350 m vom Grundstück entfernt. Schulen befinden sich in Faido und Giornico. Im Dorf gibt es einen Laden.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage am Dorfrand
schöne Aussicht auf die Berge
grosses Grundstück im Gebiet R2
Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln/Anbindung
Lage | Umgebung
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 1188 m2
Ausnutzungsgrad: 0,4
Bebauungsgrad: 30 %
Höchste Traufhöhe: 8,50 m
Höchste Firsthöhe: 10,50 m
Mindestentfernung zu den Grenzen: 3,00 m
Beschränkungen: nein
Nebenwohnsitz: nein
Parkplätze: ja
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Faido
Shopping: in Anzonico, Faido
Öffentlicher Verkehr: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km
Entfernung zur Autobahn: 8 km
Beschreibung des Grundstücks
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Hanglage am Dorfrand von Anzonico in der wunderschönen Leventina.
Das Grundstück liegt in der Zone R2 und hat eine Fläche von 1188 m2. Der Ausnutzungsgrad beträgt maximal 0,4 und der Bebauungsgrad 30 %. Die Traufhöhe darf maximal 8,50 m und die Firsthöhe 10,50 m betragen. Die Mindestentfernung zu den Grenzen beträgt 3,00 m bis zu einer Höhe von 6,00 m und bis zu einer Fassadenlänge von 12,00 m.
Folgende Dachformen sind zulässig: Schindel- oder Wellblechdach in grauer Farbe. Das Dach muss mindestens zwei Giebel haben, die Neigung muss mindestens 50 % und höchstens 80 % betragen. Die Dachüberstände dürfen maximal 40 cm betragen. Die Öffnungen müssen in der Regel vertikal angeordnet sein und die für die Gegend typischen Proportionen aufweisen. Als Aussenfenster sind Läden und Gitterfenster zulässig. Für die Errichtung von Geländern und Balkone sind traditionelle Materialien zulässig. Bei der Fassadenfarbgebung sind die für die Gegend typischen Farben zu beachten.
Alle Anschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. Es gibt keine Beschränkungen. Es darf ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichtet werden. Von allen Seiten geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und das Tal.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Bellinzona sind 18 km entfernt. Die Bushaltestelle ist 350 m vom Grundstück entfernt. Schulen befinden sich in Faido und Giornico. In Anzonico gibt es einen Laden.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage am Dorfrand
schöne Aussicht auf die Berge
grosses Grundstück in der Zone R2
Zugang / Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel