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Terreno edificabile in bella posizione

Grundstücksfläche1'720 m²
Preis des ObjektsCHF 1'505'000.-
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Externer Link

Ort

Via Ronco, 6618 Arcegno

Angaben

Referenz
db40c9f2-00c2-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
1'720 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.


Ad Arcegno (Losone), in ruhiger und sonniger Wohnlage mit wunderschöner offener Aussicht auf das Dorf, die Berge und bis zum Lago Maggiore, eingebettet in die Natur und doch nur wenige Autominuten vom Zentrum von Losone, Ascona und Locarno entfernt, bieten wir dieses interessante Baugrundstück zum Verkauf an.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines wunderschönen Projekts mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einem Mehrfamilienwohnkomplex. Ausserdem besteht noch die fantastische Möglichkeit, das gesamte Projekt auch als Zweitwohnsitz zu nutzen! Ein wahrer Paradiesort, der bei Familien, Touristen und allen, die die Nähe zur Natur und Ruhe suchen, aber gleichzeitig nicht zu weit vom Stadtleben entfernt sein wollen, sehr begehrt ist.

Das Angebot umfasst ein relativ ebenes, 1 720 m2 grosses Grundstück mit Zugang zur Kantonsstrasse und bietet folgende Bauparameter in der extensiven Wohnzone R2

: maximale Bebauungsdichte: 40%

; maximale Ausnützungsziffer: 0.5



; minimale Grünfläche: 15%; maximale

Traufhöhe: 7.5 m; maximale Firsthöhe: 10.00 m; minimale

Abstandsgrösse zu den Grenzen: 3.00 m; minimale

Abstandsgrösse zwischen Gebäuden: 6.00 m.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses interessanten Investitionsangebotes stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Verkaufspreis: CHF 1 505 000.--. Haupt- oder

Zweitwohnsitz.


Ad Arcegno (Losone), in zona residenziale tranquilla e soleggiata, con bellissima vista aperta sul paese, sulle montagne e fino sul Lago Maggiore, immerso nel verde eppure a pochi minuti d'auto dal centro di Losone, Ascona e Locarno, proponiamo in vendita questo interessante terreno edificabile. 

Il terreno si addice perfettamente per la realizzazione di un bellissimo progetto con case unifamiliari, a schiera o un complesso residenziale plurifamiliare. Inoltre, vi è ancora la fantastica opportunità di adibire l'intero progetto anche ad uso secondario! Un vero paradiso molto ricercato da famiglie, turisti e da chi cerca la vicinanza alla natura e tranquillità ma nello stesso tempo non vuole allontanarsi troppo dalle comodità della città. 

L'offerta comprende un terreno di 1'720 m2, relativamente pianeggiante, con accesso alla strada cantonale e offre i seguenti parametri edificatori in zona residenziale estensiva R2:

indice di occupazione massimo: 40%;

indice di sfruttamento massimo: 0.5;

area verde minima: 15%;

altezza massima della costruzione alla gronda: m 7.5;

altezza massima della costruzione al colmo: m 10.00;

distanza minima verso i confini: m 3.00;

distanza minima tra edifici 6.00.

Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questa interessante opportunità d'investimento siamo volentieri a vostra disposizione. 

Prezzo di vendita: CHF 1'505'000.--.

Residenza primaria o secondaria.

Eigenschaften

Aussicht
  • Panoramasicht