Exklusives Bauland für Ihr Traumobjekt

Traumhaftes Bauland mit unverbaubarem Panoramablick in Balgach Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von rund 1'140 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es befindet sich in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons St. Gallen, Balgach, und überzeugt mit einer Vielzahl von Vorteilen: - Lage & Aussicht: Geniessen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur und profitieren Sie von der perfekten Besonnung durch die südlich ausgerichtete Hanglage. Hohe Privatsphäre und Ruhe sind hier garantiert. - Bebaubarkeit: Das Grundstück ist grösstenteils als Wohnzone WE ausgewiesen, mit einer kleinen Fläche in Landwirtschaftszone L. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.4, was eine maximal bebaubare Fläche von 378 m² ermöglicht. Hier können Sie ein exklusives Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten nach Ihren Vorstellungen errichten. - Erschliessung & Infrastruktur: Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, das Sie nach Belieben umbauen oder vollständig ersetzen können. Die Lage ist ideal – ruhig und dennoch nur wenige Minuten von der täglichen Infrastruktur entfernt. Einkaufen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. - Optimale Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Familienheim oder als Investitionsprojekt – hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Bauideen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr Investitionsprojekt an diesem privilegierten Standort. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung das Objektdossier inkl. Angaben zum genauen Standort zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!