Bauland on sale in Bellinzona - 1 212 m²

In vendita interessante terreno di 1'212 m² a Claro Zona R2

In vendita un interessante terreno di 1'212 m², di cui 700 m² edificabili, situato nella tranquilla località di Claro, nel Canton Ticino. Il fondo si trova in zona R2, con un indice di sfruttamento (IS) pari a 0,5, offrendo un'ottima opportunità per la realizzazione di una casa unifamiliare o di due unità abitative.

Questo terreno si distingue per i seguenti vantaggi:

• Posizione tranquilla e ben accessibile Situato a ridosso della strada cantonale, in una zona facilmente raggiungibile ma immersa nel verde.
• 700 m² di terreno edificabile in zona R2 Con un indice di sfruttamento di 0,5, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di due o piu' unità abitative
• Zona agricola annessa Inclusi circa 509 m² di terreno agricolo, perfetti per chi desidera uno spazio verde supplementare, un orto o un'area ricreativa.
• Presenza di un rudere storico Sulla particella è presente un antico rudere, che aggiunge fascino al fondo e può rappresentare un interessante elemento di recupero architettonico.

Questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi desidera costruire in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti, in una delle zone più apprezzate del Bellinzonese.

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