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Bauland 2141 m2 sehr ruhig, sonnig mit Seeblick / 2141 m2 Bauland, sehr ruhig und sonnig an Seeblicklage

Grundstücksfläche2'141 m²
Preis des ObjektsCHF 900'000.-
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Ort

6936 Cademario

Angaben

Referenz
4180-4767
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
2'141 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Standort | Umgebung

Ardesse: Via Verdirora, 6936 Cademario
Region: Malcantone
Immobilienart: Bauland 2141m2
Bauzone: R2
Ausnutzungsziffer: 0,4
Bebauungsziffer: 30%
Baugesamthöhe bis zum Dachfirst: 7mt
Servitute: keine
Parkplätze: nein
Lage: an sonniger Aussichtslage
Aussicht:af die Berghe und den See
Schulen: Cademaria
Einkaufsmöglichkeiten: Cademario
Öffentliche Verkehrsmittel: 100Meter
Entfernung zur Autobahn: 10km
Entfernung zur Stadt:12km

Beschreibung

Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Bioggio in Cademario in der Area Verdirora

Das Grundstück mit einer Fläche von 2142 m2 befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturauflagen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und nicht weit vom Dorfzentrum von Cademario entfernt.

Die Parzellen sind über eine Quartierstrasse erreichbar. Um sie zu erreichen, muss man jedoch 200m zu Fuss durch den Wald gehen. Ein Projekt für eine Strasse, die direkt zum Grundstück führt, ist mit einer Baubewilligung vorhanden.

Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und die malerischen Dörfer mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen.

In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle. In 10 km erreicht man die Stadt Lugano und die Autobahn A2.

Highlights

sonnige und ruhige Aussichtslage
Nähe Lugano
grosses Grundstück
gute Verkehrsanbindung

Lage

6936 Cademario , Verdirora
Region: Malcantone
Immobilienart: Bauland
Bauland 2142m2ca
Zone: R2
Ausnutzung: 0,4
Belegung: 30 %
Höchsthöhe: 7mt
Servitute: nein
Parkplätze: nein
Lage: sonnig
Aussicht: auf Berge und See
Einkaufsmöglichkeiten: Cademario Bioggio
Schulen: Cademario
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Entfernung Autobahn: 10km
Entfernung nächste Stadt:12 km

Immobilienbeschreibung

Dieses Bauland befindet sich in sonniger Aussichtslage oberhalb von Bioggio in Cademario in der Ortschaft Verdirora

Das 2142m2 grosse Bauland befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 % und der Bebauungsgrad 30 %. Die maximale Höhe für das Dachgeschoss beträgt 7 Meter. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind in der Nähe. Es bestehen keine handwerklichen oder architektonischen Verpflichtungen. Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen Wohnlage mit Einfamilienhäusern und nicht weit vom Dorfzentrum von Cademario entfernt.


Das Grundstück ist über eine Quartierstrasse erreichbar.
Um dorthin zu gelangen, muss man jedoch 200m durch den Wald gehen. Mit Baubewilligung ist ein Projekt für eine Strasse, die direkt zur Liegenschaft führt, vorhanden
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und die Bushaltestelle.
In 10 km erreicht man die Stadt Lugano und die Autobahn A2.

Das Malcantone ist bekannt für seine zahlreichen Wandermöglichkeiten und die malerischen Dörfer mit ihren Höhlen, die zu einem gemütlichen Glas Wein und zu feinen Tessiner Spezialitäten einladen

Highlights

ruhige und sonnige Aussichtslage
Nähe Lugano
Anfahrt mit Postauto und Auto
aussichtsreicher Blick
Standort | Umgebung

Ardesse: Via Verdirora, 6936 Cademario
Regione: Malcantone
Immobilientyp: Bauland 2141m2
Bauzone: R2
Ausnutzungsziffer: 0,4
Bebauungsziffer: 30%
Bauhöhe bis zum Dachfirst: 7mt
Servitute: keine
Parkplätze: nein
Lage: an sonniger Aussichtslage
Aussicht:af die Berghe und den See
Schulen: Cademaria
Einkaufsmöglichkeiten: Cademario
Öffentliche Verkehrsmittel: 100Meter
Entfernung zur Autobahn: 10km
Entfernung zur Stadt:12km

Beschreibung

Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Bioggio in Cademario in der Area Verdirora

Das Grundstück von 2142 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 7m. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und nicht unweit vom Dorfzentrum von Cademario entfernt.

Die Parzellen sind über eine Quartierstrasse erreichbar. Um sie zu erreichen muss man jedoch 200m zu Fuss durch den Wald gehen. Ein Projekt für eine Straße, die direkt zum Grundstück führt, ist mit einer Baubewilligung vorhanden.

Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen.

In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle. In 10 km erreicht man die Stadt Lugano und die Autobahn A2.

Highlights

sonnige und ruhige Aussichtslage
Nähe von Lugano
grosses Grundstück
gute Verkehrsanbindung

Ubiciazione

6936 Cademario , Verdirora
Regione: Malcantone
Tipo dell'immobile: terreno edificabile
Terreno edificabile 2142m2ca
Zona: R2
Sfruttamento: 0.4
Occupazione: 30 %
Altezza massima: 7mt
Servitù: no
Posteggi: no
Posizione: soleggiata
Vista: sulle montagne e il Lago
Possibilità d'acquisti: Cademario Bioggio
Scuole: Cademario
Mezzi pubblici: 100m
Distanza autostrada: 10km
Distanza città successiva:12 km

Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica soleggiata sopra Bioggio a Cademario in località Verdirora

Il terreno di 2142m2 si trova nella zona di costruzione R2. Il tasso di utilizzo è dello 0,4 % e il tasso di sviluppo è del 30 %. L´altezza massima per il sottotetto è di 7 metri. Tutti gli allacciamenti per luce, acqua e gas si trovano nelle vicinanze. Non ci sono obblighi artigianali o architettonici. L´immobile si trova in una soleggiata zona residenziale con villette indipendenti e non lontano dal centro del paese di Cademario.


Il Terreno è raggiungibile tramite una strada di quartiere.
Per raggiungerla però bisogna camminare 200mt attraverso il bosco, con permesso di costruzione è disponibile un progetto per una strada che porta direttamente alla proprietà
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi e la fermata dell´autobus.
In 10 km si raggiunge la città di Lugano e l´autostrada A2.

Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per i pittoreschi villaggi con le loro grotte, che invitano a soffermarsi davanti a un bicchiere di vino e a pregiate specialità ticinesi

Highlights

posizione tranquilla e soleggiata
vicinanza a Lugano
accesso con auto postale e macchina
vista mozzafiato