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Bauland zum Verkauf in Carona - Ref V001112

Baugebiet mit Seeblick in Carona

Preis des ObjektsCHF 2'300'000.-
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Ort

6914 Carona

Angaben

Referenz
V001112
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In Panoramalage und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Baugrundstück von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das sich in einer exklusiven, ruhigen und grünen Wohnzone befindet. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau einer oder mehrerer hochwertiger Villen, aber auch für eine Immobilieninvestition mit Entwicklung von mehreren Wohnungen oder Luxusresidenzen. Wichtige Daten: Zone: R2 Wohnzone Bebauungsgrad: 30% Ausnützungsgrad: 40% Bruttogeschossfläche (BGF): 830 m² (BGF durch offizielle Übertragung von Bauindizes von einem anderen Grundstück erweitert) Dank seiner privilegierten Lage und des Bebauungspotenzials stellt dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die ihr eigenes Luxusdomizil bauen möchten, als auch für Investoren und Projektentwickler, die nach einem Entwicklungsvorhaben im Luganer Gebiet suchen.
In posizione panoramica e soleggiata a Carona, proponiamo terreno edificabile di 1875 m² con splendida vista sul lago, situato in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si presta perfettamente sia per la realizzazione di una o più ville di pregio, sia per unoperazione immobiliare con sviluppo di più appartamenti o residenze di lusso. Dati principali: Zona: R2 residenziale Indice di occupazione: 30% Indice di sfruttamento: 40% Superficie utile lorda (SUL): 830 m² (SUL ampliata grazie al trasferimento ufficiale di indici edificatori da unaltra proprietà) Grazie alla sua posizione privilegiata e al potenziale edificatorio, questo terreno rappresenta unopportunità unica sia per chi desidera costruire la propria residenza di alto livello, sia per investitori e promotori alla ricerca di un progetto di sviluppo nel Luganese.

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