Bauland mit 6 Zimmer zum Verkauf in Carona - Ref V001034
Bauplatz mit herrlicher Aussicht auf den Luganersee
Preis des ObjektsCHF 740'000.-
Ort
6914 CaronaAngaben
Referenz
V001034
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
6
Beschreibung
Das Grundstück liegt innerhalb der ausgedehnten Wohnzone (Re), wie im Bebauungsplan der Sektion Carona vorgesehen, der die Errichtung von Gebäuden mit niedriger Dichte erlaubt, die dem landschaftlichen und umweltbedingten Kontext entsprechen.
Die geltenden Bauvorschriften ermöglichen eine harmonische und proportionale Entwicklung des Grundstücks. Insbesondere sind folgende städtebauliche Parameter vorgesehen:
Maximale Höhe zur Traufe: 7,50 m
Maximale Höhe zum First: 9,50 m
Ausnutzungsindex (IS): 0,40
Besatzungsindex (IO): 30%
Mindestgrünfläche: 40%
Mindestabstand zu den Privatgrenzen: 3,50 m
Mindestrückbau von der Kantonsstraße: 4,00 m
Die regelmäßige Gestaltung des Geländes und der direkte Zugang von der öffentlichen Straße erleichtern die Bebauung. Es ist möglich, eine Ein- oder Zweifamilienvilla mit Gärten, Terrassen und hellen Wohnbereichen zu errichten, die perfekt in die Umgebung integriert sind.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte des Luganese leben oder investieren möchten, wo Natur, Ruhe und Panorama in perfektem Einklang verschmelzen.
Die geltenden Bauvorschriften ermöglichen eine harmonische und proportionale Entwicklung des Grundstücks. Insbesondere sind folgende städtebauliche Parameter vorgesehen:
Maximale Höhe zur Traufe: 7,50 m
Maximale Höhe zum First: 9,50 m
Ausnutzungsindex (IS): 0,40
Besatzungsindex (IO): 30%
Mindestgrünfläche: 40%
Mindestabstand zu den Privatgrenzen: 3,50 m
Mindestrückbau von der Kantonsstraße: 4,00 m
Die regelmäßige Gestaltung des Geländes und der direkte Zugang von der öffentlichen Straße erleichtern die Bebauung. Es ist möglich, eine Ein- oder Zweifamilienvilla mit Gärten, Terrassen und hellen Wohnbereichen zu errichten, die perfekt in die Umgebung integriert sind.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte des Luganese leben oder investieren möchten, wo Natur, Ruhe und Panorama in perfektem Einklang verschmelzen.
