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Bauland zum Verkauf in Contra

Terreno edificabile vista lago Opportunità di sviluppo residenziale

Grundstücksfläche1'200 m²
Preis des ObjektsCHF 1'080'000.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

6646 Contra

Angaben

Referenz
a00c400000WNDBtAAP_08963
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'200 m²

Beschreibung

In posizione dominante, tranquilla e panoramica nel ricercato Comune di Tenero-Contra (Via Falò), proponiamo in vendita questo esclusivo terreno edificabile di circa 1200 m². Immerso nel verde del Locarnese, il fondo vanta una splendida vista aperta sul Lago Maggiore, unottima esposizione solare continua, un accesso stradale comodo e unurbanizzazione già completata.


Situato in zona residenziale estensiva R2, il terreno presenta parametri edificatori di primordine: un indice di sfruttamento dello 0.5 e unaltezza massima di 9 metri. La proprietà rappresenta un'opportunità strategica di sviluppo residenziale premium, ideale per la costruzione di 3 ville singole di standing medio-alto o per un raffinato progetto residenziale di 4-6 unità abitative. La forte richiesta della zona, sia per prime che per seconde case, garantisce un elevato valore d'investimento nel tempo.


Questa offerta properti si contraddistingue per:

  • Posizione panoramica d'eccezione a Contra con vista aperta e permanente sul Lago Maggiore
  • Terreno di circa 1200 m² in zona R2 già urbanizzato e con accesso diretto
  • Parametri edificatori molto vantaggiosi: Indice di sfruttamento 0.5 e altezza max. 9 m
  • Alto potenziale d'investimento: ideale per 3 ville singole o complesso residenziale (4-6 unità)
  • Contesto tranquillo, soleggiato e molto ricercato nel settore residenziale del Locarnese
  • Area ad alta attrattività sia per residenze primarie che secondarie


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Eigenschaften

Innenbereich
  • Haustiere gestattet

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