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Attraktives Baugrundstück in Dinhard-Welsikon steuerlich begünstigt

Preis des ObjektsCHF 1'990'000.-
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Ort

Trottenrain 14, 8474 Dinhard

Angaben

Referenz
20277
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Baugrundstück mit Lagergebäude befindet sich im Zentrum von Welsikon, am Rande der Gemeinde Dinhard, in der Kernzone. Durch die hohe Nutzungsintensität können attraktive Neubauten an zentraler Lage errichtet werden. Visualisierungen und Grundrisse des genehmigten Bauvorhabens finden Sie in der Dokumentation. Das Lagergebäude ist im Baudenkmalverzeichnis der Gemeinde eingetragen. Deshalb wurde in Absprache mit der Denkmalschutzgesellschaft und der Gemeinde Dinhard ein Schutzvertrag abgeschlossen, der eine aussergewöhnliche Umnutzung zu einem modernen Loft ermöglicht. Das Lagergebäude kann aufgeteilt werden, dann reduziert sich der Verkaufspreis um CHF 290 000.--.

Highlights:

  • Genehmigtes Bauvorhaben
  • Schutzvertrag
  • Exzellente Lage in Welsikon
  • Steueroase (kommunale Steuerbelastung 83 %)
  • Gut erschlossenes Baugrundstück
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof 170 m entfernt)
Umsetzung:
Die Eigentümergemeinschaft Winterthur unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihres neuen Bauvorhabens gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten.
Von der Planung bis zur Veräusserung/Miete des fertigen Neubaus? Die Eigentümergemeinschaft Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand. Es gibt keine architektonische Vorgabe.

Interessierte sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren.

Rufen Sie unser Verkaufsteam unter 052 209 01 68 an, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Verkaufsteam HEV

Wichtig: Wir sind allein für den Verkauf verantwortlich. Der direkte Kontakt mit dem Eigentümer führt zur Ausschluss von Interessenten. S.E.&.O.
Le terrain à bâtir avec entrepôt est situé au centre de Welsikon, à la périphérie de la commune de Dinhard, dans la zone centrale. Le haut niveau d’utilisation atteint permet de construire de nouveaux bâtiments attrayants dans un emplacement central. Des visualisations et des plans d’étage du projet de construction approuvé se trouvent dans la documentation. Le bâtiment de l’entrepôt est inscrit à l’inventaire municipal des bâtiments dignes de protection. C’est pourquoi, en concertation avec la Société du Patrimoine et la commune de Dinhard, un contrat de protection a été établi, qui permet une conversion extraordinaire en un loft moderne. Il est possible de subdiviser le bâtiment de l’entrepôt, auquel cas le prix de vente sera réduit de CHF 290'000--.

Faits saillants:

  • projet de construction approuvé
  • Contrat de protection
  • excellent emplacement à Welsikon
  • Paradis fiscal (taux d’imposition communale de 83 %)
  • Terrain à bâtir bien coupé
  • Bonne desserte en transports en commun (gare à 170 m)
Implémentation:
Si nécessaire, l’association des propriétaires de Winterthour se fera un plaisir de vous soutenir en étroite collaboration avec Kästle Architekten dans la réalisation de votre nouveau projet de construction.
De la planification à la vente/location du nouveau bâtiment fini ? L’association des propriétaires de Winterthour vous offre tous les services d’un seul tenant. Il n’y a aucune obligation architecturale.

Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.

Appelez notre équipe commerciale au 052 209 01 68 pour plus d’informations ou une visite. Nous nous réjouissons de vous voir.

Votre équipe de vente HEV

Important : Nous sommes seuls responsables de la vente. Le contact direct avec le propriétaire entraîne l’exclusion des parties intéressées. S.E.&.O.