Zwei Baugrundstücke in Leytron? Aussergewöhnliche Gelegenheit

Wir bieten Ihnen zwei zusammenhängende Baugrundstücke in Leytron in der Zone mit geringer Bebauungsdichte (H30) an, die eine ruhige und attraktive Wohnumgebung bieten.
Grundstück Nr. 18064: 732 m²
Bodenbelegungsgrad (BBL) 0,13, d.h. maximal 95 m² bebauter Fläche
Brutto-Bodenbelegungsgrad (BBBL) 0,32, d.h. maximal 234 m² bebauter Fläche
Maximale erlaubte Höhe: 10 Meter (3 Stockwerke)
Mindestentfernung zu den Grenzen: 4 Meter
Grundstück Nr. 8036: 668 m²
Bodenbelegungsgrad (BBL) 0,13, d.h. maximal 87 m² bebauter Fläche
Brutto-Bodenbelegungsgrad (BBBL) 0,32, d.h. maximal 214 m² bebauter Fläche
Maximale erlaubte Höhe: 10 Meter (3 Stockwerke)
Mindestentfernung zu den Grenzen: 4 Meter
Hauptvorteile:
Vollständig bebaubare Grundstücke mit hohem Ausbaupotenzial
Bauhöhe bis 10 Meter, d.h. drei Stockwerke
Ruhige und wohnliche Umgebung mit mässiger Lärmempfindlichkeit
Ideale Gelegenheit für ein Projekt für ein Haupt- oder Zweitwohnhaus
Möglichkeit der Optimierung durch Kombination der beiden Grundstücke für ein grösseres Projekt
Lage und Umgebung:
Leytron ist eine beliebte Gemeinde mit hoher Lebensqualität und idealer Nähe zu Verkehrswegen und Annehmlichkeiten. Die Grundstücke befinden sich in einer harmonischen Umgebung, die sich ideal für den Bau eines Hauses eignet, das Komfort und Ruhe verbindet.
Sie sind Investor oder Privatperson und suchen nach einem hochwertigen Immobilienprojekt? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um die Möglichkeiten der beiden aussergewöhnlichen Grundstücke zu besprechen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1912-24-2



Two Buildable Plots in Leytron ? Exceptional Opportunity
Wir bieten zum Verkauf zwei angrenzende Grundstücke in Leytron an, die sich in einer Wohnzone mit geringer Dichte (H30) befinden und eine ruhige und attraktive Wohnumgebung bieten.
Grundstück Nr. 18064: 732 m²
Bodenbelegungsindex (IOS): 0,13, maximale bebaubare Fläche: 95 m²
Bruttoflächennutzungsindex (IBUS): 0,32, maximale Geschossfläche: 234 m²
Maximale erlaubte Höhe: 10 Meter (3 Stockwerke)
Mindestentfernung zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter
Grundstück Nr. 8036: 668 m²
Bodenbelegungsindex (IOS): 0,13, maximale bebaubare Fläche: 87 m²
Bruttoflächennutzungsindex (IBUS): 0,32, maximale Geschossfläche: 214 m²
Maximale erlaubte Höhe: 10 Meter (3 Stockwerke)
Mindestentfernung zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter
Wichtige Merkmale:
Vollständig bebaubare Grundstücke mit hervorragendem Entwicklungspotenzial
Möglichkeit, bis zu 10 Meter hoch zu bauen, mit drei Stockwerken
Ruhige Wohnumgebung mit moderater Lärmempfindlichkeit
Ideale Gelegenheit für ein Projekt für eine Haupt- oder Zweitresidenz
Potenzial zur Optimierung des Raums durch Zusammenlegung beider Grundstücke für ein grösseres Projekt
Lage und Wohnumgebung:
Leytron ist eine begehrte Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit bequemer Anbindung an wichtige Verkehrswege und Annehmlichkeiten bietet. Die Grundstücke befinden sich in einer harmonischen Umgebung, die sich ideal für eine Entwicklung eignet, die Komfort und Ruhe verbindet.
Sind Sie Investor oder Privatkäufer und suchen nach einem hochwertigen Immobilienprojekt? Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr Informationen zu erhalten und die Möglichkeiten der beiden hervorragenden Grundstücke zu besprechen.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE DAS GRUNDSTÜCK BESUCHEN? REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1912-24-2



Wir bieten zwei angrenzende Grundstücke in Leytron zum Verkauf an. Sie befinden sich in einer Wohnzone mit geringer Dichte (H30) und bieten eine ruhige und attraktive Wohnumgebung.
Grundstück Nr. 18064: 732 m²
Bodenbelegungsindex (IOS): 0,13, maximale bebaubare Fläche: 95 m²
Bruttoflächennutzungsindex (IBUS): 0,32, maximale Geschossfläche: 234 m²...