Bauland zum Verkauf in Flanthey - 898 m²

Baugrundstück von 893 m² in Flanthey? Eine privilegierte Lage für Ihr zukünftiges Projekt
Entdecken Sie dieses schöne Baugrundstück von 893 m², das sich in der begehrten Gemeinde Lens, im Ortsteil Fontanache, in einer angenehmen Wohngegend befindet.
Das Grundstück hat eine Dichte von 0,30 und bietet somit ein interessantes Potenzial für die Realisierung eines Wohnprojekts, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen der zuständigen Behörden.
Das Grundstück hat eine Hanglage, die typisch für die Region ist und die bei der architektonischen Gestaltung genutzt werden kann, um das zukünftige Gebäude harmonisch in die Umgebung zu integrieren.
Grundstücksfläche: 893 m²Gemeinde: LensSektor: FontanacheZone: 18/3 – Wohngebiet für FamilienDichte: 0,30Bebaubarkeit: 100 % des GrundstücksHanglageDas Bauprojekt muss den geltenden kommunalen Vorschriften entsprechen
Das Grundstück verfügt derzeit nicht über einen direkten, befestigten Zugang. Die Errichtung und die Modalitäten für einen Zugang müssen im Rahmen der Entwicklung des zukünftigen Projekts, insbesondere in Abstimmung mit den betroffenen Eigentümern und den zuständigen Behörden, geprüft werden.
Dieser Aspekt wurde bei der Vermarktung des Grundstücks berücksichtigt und bietet dem Käufer die Möglichkeit, eine Lösung zu finden, die für sein Projekt geeignet ist.
Eine Gelegenheit, ein massgeschneidertes Projekt zu realisieren
Mit seinen 893 m², die sich vollständig in einem Baugrundstück befinden, stellt dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der in Lens sein eigenes Immobilienprojekt realisieren möchte.
Die genauen Bau- und Bebauungsmöglichkeiten sowie die Lage des zukünftigen Gebäudes müssen im Rahmen einer Machbarkeitsstudie und bei den zuständigen Behörden bestätigt werden.
Die Angaben zu den Bau- und Bebauungsmöglichkeiten sind lediglich als Richtwerte zu verstehen und stellen keine Garantie für die Erteilung einer Baugenehmigung dar. Die

genaue Adresse erhalten Sie nach der Anmeldung auf neho.ch.
SIE MÖCHTEN DAS GRUNDSTÜCK BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH







ZUERST AN: https://neho.ch/y/1978-26-3 893 m² Baugrundstück – Eine attraktive Gelegenheit für Ihr zukünftiges Bauprojekt Entdecken Sie dieses attraktive 893 m² grosse Baugrundstück, das sich in der begehrten Gemeinde Lens im Stadtteil Fontanache in einer angenehmen Wohngegend befindet. Das gesamte Grundstück befindet sich in Zone 18/3 – Wohngebiet für Familienhäuser mit einer Bebauungsdichte von 0,30 und bietet somit interessante Möglichkeiten für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Das Grundstück hat eine geneigte Topographie, die für die Gegend typisch ist und in das architektonische Design integriert werden kann, um sicherzustellen, dass das zukünftige Gebäude harmonisch in die Umgebung integriert wird. Wichtige MerkmaleGrundstücksgrösse: 893 m²Gemeinde: LensGebiet: FontanacheZonierung: 18/3 – Wohngebiet für FamilienhäuserBebauungsdichte: 0,30Bebauungsintensität: 100 % des GrundstücksLärmempfindlichkeitsgrad: IIGemäss dem vorliegenden offiziellen Auszug aus den Bebauungsplänen ist das Grundstück nicht von einer reservierten Bauzone betroffenHanglageDas Bauprojekt muss in Übereinstimmung mit den geltenden kommunalen Vorschriften entwickelt werdenZufahrt Das Grundstück verfügt derzeit nicht über einen direkten Zugang. Die Schaffung und Gestaltung eines geeigneten Zugangs muss im Rahmen des zukünftigen Bauprojekts geprüft werden, insbesondere in Abstimmung mit den betroffenen Nachbargrundstückseigentümern und den zuständigen Behörden. Dieser Aspekt wurde bei der Vermarktung der Immobilie berücksichtigt und bietet dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, eine Zugangslösung zu entwickeln, die auf sein Projekt zugeschnitten ist. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte...