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Bauland zum Verkauf in Fully

Fully – Bauland von 379 m² in Hanglage

Preis des ObjektsCHF 299'500.-
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Ort

Route de la Forêt, 1926 Fully

Angaben

Referenz
faac4361-63db-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bauparzelle in Küstenlage ideal gelegen in Fully
Gefimmo bietet exklusiv eine seltene Gelegenheit: Bauen

Sie Ihr zukünftiges Zuhause ohne die üblichen administrativen Verzögerungen. Die Parzelle befindet

sich in der sehr begehrten Gegend «La Forêt» am Fusse des Hügels von Fully und geniesst eine aussergewöhnlich ruhige und sonnige Wohnlage.


Merkmale des Grundstücks:

  • Grundstücksfläche: 379 m²
  • Zone: Côteau
  • IBUS 0.61
  • Südliche Ausrichtung, die das ganze Jahr über eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert
  • Vollständig freier und atemberaubender Blick auf die Rhônetal-Ebene und die Alpenkette
Baugenehmigung in Kraft:

  • Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Landhaus.
Geplantes architektonisches Konzept:

  • Grosser Wohnbereich im Erdgeschoss mit offener Küche
  • Breite Glasfenster bieten eine aussergewöhnliche Helligkeit
  • Optimiertes Stockwerk mit 3 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer
  • Moderne, nachhaltige Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt
  • Private Parkplätze und Garagenboxen in einem gemeinsam mit dem Nachbarn angelegten Bereich, der eine reibungslose Verkehrsführung und eine harmonische Nutzung gewährleistet.

Lage & Annehmlichkeiten:

Die Lage vereint absoluten Ruhekomfort und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen von Fully:

Schulen: Primarschule und Orientierungszyklus ca. 6 Gehminuten entfernt
Autobahnanschluss: 3-5 Autominuten entfernt
Geschäfte
, Verkehrsmittel und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Grosse Vorteile:

Keine administrative Wartezeit: Projekt bereits von der Gemeinde genehmigt
Technische Kosten inklusive: Ingenieur- und Architekturstudien bis zur Bauleitung (DT)
Freie Wahl des Bauunternehmers: Kein Generalunternehmer vorgeschrieben
Bauland sofort verfügbar

Baubereitschaft ab morgen

Zögern
Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Weitere Immobilienangebote

finden Sie unter: www.gefimmo.ch

Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbandes der Immobilienprofis SVIT und des Immobilienverbandes Wallis CIV.

Parcelle constructible en zone côteau idéalement située à Fully
Gefimmo propose en exclusivité

Saisissez une opportunité rare : construire votre future maison sans subir les délais administratifs habituels.

Située dans le secteur très prisé de ?La Forêt?, sur les débuts du coteau de Fully, cette parcelle bénéficie d'un environnement résidentiel exceptionnellement calme et ensoleillé.

 
Caractéristiques du terrain : 

  • Surface de la parcelle : 379 m²
  • Zone : Côteau
  •  IBUS 0.61
  • Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute l'année
  • Vue totalement dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône et les sommets alpins
     
Permis de construire en force : 

  • La parcelle bénéficie d'un permis de construire en force, délivré pour une villa contemporaine.
Concept architectural prévu : 

  • Grand espace de vie au rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte
  • Larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
  • Étage optimisé avec 3 chambres, dont une suite parentale
  • Architecture moderne, durable et parfaitement intégrée au site
  • Stationnement et box privatifs situés dans un espace commun aménagé avec le voisin, garantissant une circulation fluide et un usage harmonieux.
 
Localisation & commodités: 

L'emplacement combine calme absolu et proximité immédiate des infrastructures de Fully :

Écoles : École primaire et Cycle d'Orientation à env. 6 minutes à pied
Accès autoroutiers : à 3-5 minutes en voiture
Commerces, transports et services accessibles rapidement
 
Avantages majeurs : 

Zéro attente administrative : projet déjà validé par la commune
Frais techniques inclus : études d'ingénierie et d'architecture jusqu'à la Direction des Travaux (DT)
Libre choix du constructeur : aucune entreprise générale imposée
Terrain prêt à bâtir immédiatement
 
Prêt à bâtir dès demain

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.

Consultez nos autres annonces sur : www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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