Bauland von 891 m2 Zone R2 und 2226m2 Wald an sehr ruhiger Seesichtlage /Baugebiet von 891 m2 Zone R2 mit 2226 m2 Wald mit Seeblick
Grundstücksfläche3'117 m²
Preis des ObjektsCHF 740'000.-
Ort
6576 Gerra (Gambarogno)Angaben
Referenz
4180-4548
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
3'117 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Ardesse: 6576 Gerra Gambarogno, Via Maggiolo
Region: Gambarogno
Immobilienentyp: Bauland 891 m2 + 2226 m2 Wald
Bauzone: R2
Ausnutzungsziffer: 0,5
Bebauungsziffer: 40 %
Bauhöhe bis zur Dachuntersicht: 8,50 m
Bauhöhe bis zum Dachfirst: 10,50 m
Parkplätze: ja
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage am Hang des Dorfes Gerra-Gambarogno
Aussicht: Blick auf den See
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: Gerra und Italien
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 Meter
Entfernung zur Autobahn: 5 km
Beschreibung
Dieses wunderschön gelegene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Hang des Dorfes Gerra-Gambarogno und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und den Lago Maggiore.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Nebenstrasse, die zum oberen Teil von Gerra Gambarogno führt.
Das Grundstück ist sehr gross und besteht aus 2226 m2 Wald und 891 m2 Bauland in der Bauzone R2 semi-intensive, gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer 40 %. Die Bauhöhen sind bis zum Unterdach 8.50m und bis zum Dachfirst 10,50 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom.
Es befindet sich in einer hügeligen und panamaischen Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore.
Locarno ist 20 km entfernt, und in weniger als 5 km erreicht man das nahegelegene Italien. Luino, etwa 15 km entfernt, ist bekannt für seinen wöchentlichen Markt am Mittwochnachmittag, wo man einen wunderbaren Tag am Seeufer verbringen kann.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und nach Locarno dauert 25 Minuten. In Gerra Gambarogno befinden sich die Schulen und ein Laden. Im nahen Maccagno IT gibt es einen Supermarkt.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Aussichtslage mit Seeblick
Nähe Italien,
sehr grosses Grundstück
einfache Bebauung
Ubiciazione
6576 Gerra Gambarogno, via Maggiolo
Region: Riviera del Gambarogno
Immobilienart:
Bauparzelle 891m2
Waldparzelle: 2226 m2
Zone: R2 semi-intensive
Nutzung: 0,5
Belegung: 40 %
Traufhöhe: 8,50 m
Firsthöhe: 10,50 m
Parkplätze: ja
Lage: am Dorfrand
Aussicht: Berge und See
Schulen: Carasso/Bellinzona
Einkaufsmöglichkeiten: Italien oder Razzino
Öffentliche Verkehrsmittel: 150m
Autobahn: 20 km entfernt
Nachbarort: 20 km entfernt
Beschreibung der Immobilie
Dieses schöne Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Hanglage am Dorfrand von Gerra -Gambarogno mit schöner Aussicht auf die Berge und den Lago Maggiore.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Nebenstrasse. Aufwärts in die höher gelegene Zone von Gerra-Gambarogno.
Das Grundstück ist sehr gross und besteht aus 2226 m2 Wald und 891m2 Bauparzelle in der Zone R2 semi-intensive. Die Nutzung beträgt 0,4 und die Belegung 40 %. Die Traufhöhe beträgt 8,50 m und die Firsthöhe 10,50 m. Alle Anschlüsse Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Villen-Wohngegend.
Das Grundstück befindet sich in einer Hügel- und Panoramalage mit Aussicht auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore.
Locarno ist in 20 km erreichbar, in weniger als 10 km erreicht man das nahe Italien. Luino ist ca. 15 km entfernt, wo sich der bekannte wöchentliche Markt am Mittwochnachmittag befindet, wo man einen schönen Tag am See verbringen kann.
Das Grundstück ist mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd und Locarno ist in 25 Minuten erreichbar. Schulen und ein Geschäft befinden sich in Gerra Gambarogno. In Maccagno IT gibt es einen Supermarkt.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Aussichtslage mit Seeblick
grosses Grundstück
in der Nähe von Italien
Region: Gambarogno
Immobilienentyp: Bauland 891 m2 + 2226 m2 Wald
Bauzone: R2
Ausnutzungsziffer: 0,5
Bebauungsziffer: 40 %
Bauhöhe bis zur Dachuntersicht: 8,50 m
Bauhöhe bis zum Dachfirst: 10,50 m
Parkplätze: ja
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage am Hang des Dorfes Gerra-Gambarogno
Aussicht: Blick auf den See
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: Gerra und Italien
Öffentliche Verkehrsmittel: 150 Meter
Entfernung zur Autobahn: 5 km
Beschreibung
Dieses wunderschön gelegene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Hang des Dorfes Gerra-Gambarogno und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und den Lago Maggiore.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Nebenstrasse, die zum oberen Teil von Gerra Gambarogno führt.
Das Grundstück ist sehr gross und besteht aus 2226 m2 Wald und 891 m2 Bauland in der Bauzone R2 semi-intensive, gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer 40 %. Die Bauhöhen sind bis zum Unterdach 8.50m und bis zum Dachfirst 10,50 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom.
Es befindet sich in einer hügeligen und panamaischen Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore.
Locarno ist 20 km entfernt, und in weniger als 5 km erreicht man das nahegelegene Italien. Luino, etwa 15 km entfernt, ist bekannt für seinen wöchentlichen Markt am Mittwochnachmittag, wo man einen wunderbaren Tag am Seeufer verbringen kann.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und nach Locarno dauert 25 Minuten. In Gerra Gambarogno befinden sich die Schulen und ein Laden. Im nahen Maccagno IT gibt es einen Supermarkt.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Aussichtslage mit Seeblick
Nähe Italien,
sehr grosses Grundstück
einfache Bebauung
Ubiciazione
6576 Gerra Gambarogno, via Maggiolo
Region: Riviera del Gambarogno
Immobilienart:
Bauparzelle 891m2
Waldparzelle: 2226 m2
Zone: R2 semi-intensive
Nutzung: 0,5
Belegung: 40 %
Traufhöhe: 8,50 m
Firsthöhe: 10,50 m
Parkplätze: ja
Lage: am Dorfrand
Aussicht: Berge und See
Schulen: Carasso/Bellinzona
Einkaufsmöglichkeiten: Italien oder Razzino
Öffentliche Verkehrsmittel: 150m
Autobahn: 20 km entfernt
Nachbarort: 20 km entfernt
Beschreibung der Immobilie
Dieses schöne Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Hanglage am Dorfrand von Gerra -Gambarogno mit schöner Aussicht auf die Berge und den Lago Maggiore.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Nebenstrasse. Aufwärts in die höher gelegene Zone von Gerra-Gambarogno.
Das Grundstück ist sehr gross und besteht aus 2226 m2 Wald und 891m2 Bauparzelle in der Zone R2 semi-intensive. Die Nutzung beträgt 0,4 und die Belegung 40 %. Die Traufhöhe beträgt 8,50 m und die Firsthöhe 10,50 m. Alle Anschlüsse Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Villen-Wohngegend.
Das Grundstück befindet sich in einer Hügel- und Panoramalage mit Aussicht auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore.
Locarno ist in 20 km erreichbar, in weniger als 10 km erreicht man das nahe Italien. Luino ist ca. 15 km entfernt, wo sich der bekannte wöchentliche Markt am Mittwochnachmittag befindet, wo man einen schönen Tag am See verbringen kann.
Das Grundstück ist mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd und Locarno ist in 25 Minuten erreichbar. Schulen und ein Geschäft befinden sich in Gerra Gambarogno. In Maccagno IT gibt es einen Supermarkt.
Highlights
sehr ruhige und sonnige Aussichtslage mit Seeblick
grosses Grundstück
in der Nähe von Italien