Baulandgrundstück von 1055 m2 an ruhiger Aussichtslage / Baulandgrundstück von 1055 m2 an ruhiger Aussichtslage
Grundstücksfläche1'055 m²
Preis des ObjektsCHF 945'000.-
Ort
6512 GiubiascoAngaben
Referenz
4180-4221
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'055 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
6512 Giubiasco, Via Monte Tabor
Region: Bellinzona
Landfläche: ca. 1055m2
Ausnutzungsgrad: 0,6
Überbauungsziffer: 40%
Zone: R2
Mindestgrünfläche: 30%
Höchsthöhe: 7m
Abstand zur Strasse: 4,00 m
Abstand zur Grenze: 3,00 m
Zugang: bequem von der Strasse unten
Lage: im Dorf
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km
Entfernung zur Autobahn: 7 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Giubiasco an der Grenze zu Bellinzona an der Via Monte Tabor in schöner Aussichtslage.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1055 m2. Dies ermöglicht den Bau von einem oder zwei Ein- oder Zweifamilienhäusern. Der Ausnutzung liegt bei 0,6, die Ueberbauungsziffer bei 40 % und einer Mindestgrünfläche von 30 %. Die Höhe beträgt 7 m zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.
Vom Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die Magadinoebene, auf die umliegenden Berghänge und auf die Schlösser von Bellinzona.
Das Grundstück ist über eine kleine Strasse, mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 2 km entfernt liegt die Stadt Bellinzona. Im Dorf befinden sich Schulen und viele Einkaufsgeschäfte.
Highlights
Zentrale Lage im Dorfkern mit schöner Aussicht
Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern möglich
Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
nur 2 km von der Stadt Bellinzona entfernt
Lage | Umgebung
6512 Giubiasco, Via Monte Tabor
Region: Bellinzonese
Grundstücksfläche: ca. 1055m2
Ausnützungsgrad: 0,6
Bebauungsgrad: 40%
Zone: R2
Mindestgrünfläche: 30%
Höchsthöhe: 7m
Entfernung zur Strasse: 4,00 m
Entfernung zum Grundstück: 3,00 m
Zugang: bequem von der Strasse unterhalb
Lage: im Dorfkern
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km
Entfernung zur Autobahn: 7 km
Beschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Giubiasco, an der Grenze zu Bellinzona, in der Via Monte Tabor.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1055 m2. Es ermöglicht den Bau eines oder zweier Ein- oder Zweifamilienhäuser. Der Ausnützungsgrad beträgt 40 %. Die Höhe beträgt 7 Meter an der Traufe und 9 Meter am First und die Mindestentfernung zu den Grundstücksgrenzen beträgt 3,00 Meter. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Abwasser und Gas angeschlossen. Es gibt keine Dienstbarkeiten.
Vom Baugrundstück hat man eine schöne Aussicht auf die Burgen von Bellinzona.
Das Grundstück ist mit dem Auto über eine kleine Strasse gut erreichbar. Es verfügt über einen Parkplatz, der am Eingang definiert werden muss. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung und die Stadt Bellinzona ist weniger als 2 km entfernt. In Giubiasco befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Highlights
Lage im Dorfkern mit schöner Aussicht
Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses möglich
in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
nur 2 km von der Stadt Bellinzona entfernt