Bauland on sale in Jouxtens-Mézery - 3 629 m²

Dieses Grundstück in einer begehrten Wohngemeinde vor den Toren von Lausanne verkörpert ein seltenes Wohnumfeld, das ideal für Familien ist, die Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt suchen. Es liegt am Waldrand und zeichnet sich durch eine optimale Südwest-Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgt und schöne Ausblicke auf eine intakte, grüne Umgebung bietet.Das 3 629 m² grosse Grundstück mit seiner Hanglage zeichnet sich durch ein hohes architektonisches Potenzial aus. Die natürliche Topographie in Kombination mit einem baumbestandenen Garten mit bemerkenswerten Zedernbäumen bietet ein einzigartiges Umfeld für ein hochwertiges Wohnprojekt. Ein zeitgenössisches Projekt wurde bereits entwickelt, das die Volumen, Aussichten und die Landschaftsintegration des Grundstücks intelligent nutzt.Die erlaubte Bruttogeschossfläche beträgt rund 400 m², wobei eine mögliche Grundfläche von 200 m² möglich ist. Das Grundstück ermöglicht den Bau von bis zu zwei Wohnungen auf zwei Ebenen, was eine hohe Entwicklungsflexibilität ermöglicht.Als Beispiel könnte ein Projekt mit zwei Wohnungen von je rund 170 m² Nettogrundfläche realisiert werden. Auf diese Weise kann die Hanglage optimal genutzt, die Aussichten maximiert und eine harmonische Integration in die grüne Umgebung gewährleistet werden.Ob Sie als Privatperson ein Wohnprojekt in einer privilegierten Umgebung verwirklichen möchten oder als Investor eine sinnvolle und wertschöpfende Gelegenheit suchen, dieses Grundstück vereint auf dem heutigen Markt seltene Qualitäten.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Wohnprojekt mit Natur, Licht und Lebensqualität zu verwirklichen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
WOLLEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1008-26-2



Located in a highly



sought-after residential area just outside Lausanne, this plot offers a rare living environment, ideal for families seeking peace, nature and close proximity to the city. Nestled on the edge of a forest, it benefits from optimal south-west exposure, ensuring abundant natural light throughout the day and open views over a preserved green landscape. Mit einer Fläche von 3.629 m² zeichnet sich dieses Grundstück mit Hanglage durch ein grosses architektonisches Potenzial aus. Die natürliche Topographie in Kombination mit einem angelegten Garten mit bemerkenswerten Zedernbäumen schafft eine aussergewöhnliche Umgebung für ein hochwertiges Wohnprojekt. Ein zeitgenössisches Architekturkonzept wurde bereits entwickelt, das Volumen, Aussicht und eine nahtlose Integration in die Umgebung betont. Die bewilligte Bruttogeschossfläche beträgt rund 400 m², wobei eine mögliche Baufläche von 200 m² möglich ist. Das Grundstück erlaubt den Bau von bis zu zwei Wohnungen auf zwei Ebenen, was eine ausgezeichnete Entwicklungsflexibilität ermöglicht. Als Beispiel könnte eine mögliche Konfiguration die Errichtung von zwei grosszügigen Wohnungen mit je rund 170 m² umfassen. Auf diese Weise wird die Hanglage optimal genutzt, die Aussicht wird maximiert und eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung gewährleistet. Ob als Privatkäufer, der sein Traumhaus realisieren möchte, oder als Investor, der nach einer kohärenten und wertvollen Gelegenheit sucht, dieses Objekt bietet auf dem heutigen Markt seltene Qualitäten. Eine einmalige Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren, das Natur, Licht und Lebensqualität vereint, und das nur wenige Minuten von Lausanne entfernt ist. Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch. SIND SIE INTERESSIERT, DAS GRUNDSTÜCK ZU BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1008-26-2 In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Wohnumgebung ? ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Nähe zur Stadt suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausrichtung und ist nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.