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Bauplatz mit Panoramablick

Preis des ObjektsCHF 850'000.-
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Externer Link

Ort

1892 Lavey-Village

Angaben

Referenz
86842835
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
1'700 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Baugrundstück auf den Hügeln des Dorfes Lavey bietet ein grosses Entwicklungspotenzial für ein Bauprojekt. Je nach Projekt kann

das alte Gebäude auf dem Grundstück entweder renoviert oder abgerissen werden.

BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS
– Grundstücksfläche von über 1700m2
– Zone Dorf und Wohnen mit geringer Bebauungsdichte A
– Freie Sicht
– Sehr gute Sonneneinstrahlung (Südwestlage)

Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zur Autobahn, zu den SBB-Hauptstrecken und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

LAGE Das Dorf Lavey-Village
liegt an der rechten Rhone-Seite im Herzen des Waadtländer Chablais und besticht durch seine Authentizität, Ruhe und seine privilegierte Naturlage. Die charmante Gemeinde bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist dank ihrer unmittelbaren Nähe zu Saint-Maurice, Bex und der Autobahn, die die Region Genf und das Wallis schnell verbindet, sehr gut erschlossen. Lavey-Village ist von Weinbergen, Wäldern und Bergen

umgeben und bietet eine Lebensqualität, die besonders bei Familien und Personen, die Ruhe suchen, sehr geschätzt wird. Das Dorf hat seinen traditionellen Charakter mit seinen charmanten Wohnhäusern beibehalten und bietet gleichzeitig moderne Infrastrukturen und einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in den umliegenden Gemeinden.

Die Gemeinde ist auch für ihre berühmten Thermalbäder von Lavey bekannt, die mit 50°C die wärmsten in der Schweiz sind und zu ihrer Attraktivität und ihrem Lebensstil beitragen. Naturliebhaber und Sportler profitieren von einem direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen, Radwegen und Skigebieten in unmittelbarer Nähe.
Cette parcelle constructible sise sur les hauts du village de Lavey dispose d'un potentiel important pour y développer un projet de construction.

Une vieille bâtisse sur ce terrain peut-être soit rénovée soit démolie en fonction du projet.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PARCELLE
- Surface de plus de 1700m2
- Zone Village et Habitation faible densité A
- Vue dégagée
- Excellent ensoleillement (exposition sud-ouest)

Ce terrain dispose d'un accès immédiat à l'autoroute, aux grandes lignes CFF ainsi qu'aux transports publics de proximité.

SITUATION
Situé sur la rive droite du Rhône, au coeur du Chablais vaudois, Lavey-Village séduit par son authenticité, son calme et son cadre naturel privilégié. Cette charmante commune offre un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec Saint-Maurice, Bex et l'autoroute reliant rapidement l'Arc lémanique et le Valais.

Entouré de vignobles, de forêts et de montagnes, Lavey-Village propose une qualité de vie particulièrement appréciée des familles et des personnes en quête de tranquillité. Le village conserve un caractère traditionnel avec ses habitations de charme, tout en offrant des infrastructures modernes et un accès aisé aux commerces, écoles et services des localités voisines.

La commune est également réputée pour ses célèbres bains thermaux de Lavey, les plus chauds de Suisse, qui contribuent à son attractivité et à son art de vivre. Les amateurs de nature et d'activités de plein air bénéficient d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et domaines skiables à courte distance.