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Mittelgute Gegend mit Garagenboxen und vermieteten Parkplätzen

Grundstücksfläche~ 953 m²
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
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Ort

Littoral ouest, 2013 Colombier NE

Angaben

Referenz
AE-2013-0925
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1994
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 953 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
10 | inklusive
Garagenbox
9 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bauparzelle in einem Gebiet mit mittlerer Bebauungsdichte, mit derzeit 9 geschlossenen Einzelgaragen und 10 Aussenparkplätzen, ideal gelegen im Zentrum von Colombier.

Derzeit als Parkplatz genutzt, bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Garagen und Parkplätze können einzeln vermietet werden, was zu einem stabilen Mietertrag und einer konstanten Nachfrage in der Region führt.

Die Parzelle ist von der öffentlichen Strasse aus leicht zugänglich und liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Umgebung.


Da sie sich in einem Gebiet mit mittlerer Bebauungsdichte befindet, bietet sie die Möglichkeit einer zukünftigen Entwicklung, sofern die kommunalen Genehmigungen vorliegen, was dem Erwerb eine strategische Bedeutung verleiht.

Ob Sie als Investor nach einem Objekt suchen, das sofortige Einnahmen generiert, oder ob Sie an einer mittelfristigen Wertsteigerung interessiert sind, dieses Objekt bietet eine ideale Umgebung und eine hohe Nutzungsflexibilität.

Parcelle à bâtir en zone moyenne densité avec actuellement un ensemble de 9 garages individuels fermés et 10 places de parc extérieures, idéalement situés au centre de Colombier.

Actuellement exploité comme surface de stationnement, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.

Les garages et places de parc peuvent être loués individuellement, offrant un revenu locatif stable et une demande constante dans le secteur.

La parcelle bénéficie d’un accès facile depuis la voie publique, dans un environnement calme et bien desservi.


Située en zone à moyenne densité, elle offre une possibilité de développement futur, sous réserve des autorisations communales, ce qui ajoute une valeur stratégique à l’acquisition.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus immédiats, ou intéressé par une valorisation à moyen terme, cette propriété offre un cadre idéal et une belle flexibilité d’usage.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Box

Distanzen

 
Bahnhof
454 m
10'
10'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
183 m
4'
4'
1'
Primarschule
277 m
11'
11'
2'
Sekundarschule
642 m
19'
19'
4'
Geschäfte
457 m
9'
6'
3'
Post
308 m
6'
6'
2'
Bank
213 m
7'
7'
2'
Restaurants
209 m
7'
7'
2'