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Lugano, Origlio - Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für ein Einfamilienhaus

Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
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Ort

6945 Lugano

Angaben

Referenz
c878e5aa-c156-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Wohnfläche
376 m²
Nutzfläche
290 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Baugebiet in Origlio mit genehmigtem Projekt für ein Atriumhaus. Mino Caggiula
Baugebiet mit genehmigtem Projekt für ein Einfamilienhaus in Origlio.

In Origlio, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein 674 m² grosses Baugrundstück mit zusätzlich zur Fläche der obligatorischen Strasse von 1950 m² für die Parkplätze der Gäste, den Wald und den Gemeinschaftsgarten.

Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses von mehr als 370 m².

Die sonnige Lage und die hervorragende Süd- und Südwest-Ausrichtung sorgen für eine herrliche Helligkeit den ganzen Tag über und einen freien Blick auf die umliegenden Hügel mit spektakulären Sonnenuntergängen und einer angenehmen Atmosphäre der Ruhe.

Das Projekt umfasst ein modernes Einfamilienhaus auf einer Etage mit einer Fläche von etwa 270 m², mit grossen Fenstern zum Garten, einer privaten Aussen-Pool und einem grossen Garagenraum.
Die untere Etage umfasst eine Gästewohnung, ein Fitnessstudio und Technikräume.

  • Architektonisches Design: Arch. Mino Caggiula
    - Nachhaltigkeit: geothermische Sonden
    - Isolierung: weisse Badewanne
    - Energie: Dach mit Photovoltaik-System
  • Qualitätsstandards: hoher architektonischer und bautechnischer Standard
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Origlio ihr eigenes Einfamilienhaus bauen möchten, in einer prestigeträchtigen natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Terrain à bâtir à Origlio avec projet approuvé d’arche. Mino Caggiula
Terrain de construction avec projet approuvé pour une villa individuelle à Origlio.

À Origlio, dans un emplacement privilégié entouré de verdure et de tranquillité, pratique pour tous les principaux services, nous proposons à la vente un terrain bâti de 674 m², en plus de la surface de la route obligatoire de 1950 m² destinée au stationnement des invités, à la forêt et au jardin commun.

Le terrain dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une villa individuelle de plus de 370 m².

La position ensoleillée et l’excellente exposition au sud et au sud-ouest assurent une luminosité splendide tout au long de la journée et une vue ouverte sur les collines environnantes, avec des couchers de soleil spectaculaires et une atmosphère agréable de calme.

Le projet comprend une résidence moderne sur un seul rez-de-chaussée d’environ 270 m², avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une piscine extérieure privée et un grand garage.
L’étage inférieur comprend une annexe pour les invités, une salle de sport et des salles techniques.

  • Conception architecturale : Arch. Mino Caggiula
    - Durabilité : sondes géothermiques
    - Isolation : baignoire blanche
    - Énergie : toiture avec système photovoltaïque
  • Normes de qualité : haut niveau architectural et de construction
     
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire leur propre villa individuelle à Origlio, dans un cadre naturel prestigieux à seulement quelques minutes de Lugano.