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3 Baugrundstücke – idealer Standort für ein Immobilienprojekt!

Grundstücksfläche2'944 m²
Preis des ObjektsCHF 1'730'000.-
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Externer Link

Ort

A Martigny-Croix, 1921 Martigny-Croix

Angaben

Referenz
81350-26-1004-01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
2'944 m²
Nutzfläche
2'944 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Seltenes Angebot auf dem Markt des Martigny-Distrikts – dieses Ensemble von 3 zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2 944 m² bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Diese Parzellen sind
ideal gelegen in einem ruhigen Wohnquartier von Martigny-Croix und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Rhônetal-Ebene und die Walliser Alpen. Trotz ihrer ruhigen Lage sind sie nur 3 Minuten von der Autobahneinfahrt entfernt und 10 Gehminuten von der Primarschule entfernt – ein seltenes und sehr begehrtes Gleichgewicht.

Zusammensetzung des Ensembles:

Parzelle 1 – 1 487 m² – Hauptbauland
Parzelle 2 – 603 m² – Derzeit bebaut (Haus muss abgerissen werden), was sofortiges Baupotenzial freisetzt
Parzelle 3 – 854 m² – Parzelle mit Zufahrtsstrasse, die für das gesamte Areal genutzt wird, kann

ein hochwertiges Entwicklungsvorhaben verwirklicht werden, z.B. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Stockwerkeigentum in einem authentischen Dorf mit hohem Wohnpotenzial.

1593 m² in der Zone Dorf B «Les Rappes» und 1351 m² in der Zone Wohnen mit geringer Dichte A «Les Rappes»
Rare opportunité sur le marché du district de Martigny - cet ensemble de 3 parcelles contiguës totalisant 2'944 m² vous offre un potentiel de développement exceptionnel dans un cadre naturel privilégié.
Idéalement situées dans un quartier résidentiel calme de Martigny-Croix, ces parcelles bénéficient d'une vue magnifique sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Malgré leur situation paisible, elles se trouvent à seulement 3 minutes de l'entrée d'autoroute, sans aucune nuisance sonore, et à une dizaine de minutes à pied de l'école primaire - un équilibre rare et très recherché.

Composition de l'ensemble :

Parcelle 1 - 1'487 m² - Surface constructible principale
Parcelle 2 - 603 m² - Actuellement bâtie (maison à démolir), libérant un potentiel constructif immédiat
Parcelle 3 - 854 m² - Parcelle avec route d'accès servant pour l'ensemble du périmètre

Un projet de promotion de qualité peut y être développé villas individuelles, habitat groupé ou PPE dans un village authentique à fort potentiel résidentiel.

1593 m2 en zone village B "Les Rappes" et 1351 m2 en zone habitation faible densité A "Les Rappes"

Eigenschaften

Aussicht
  • Schöne Aussicht

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