Baugrundstück mit Seeblick und Baugenehmigung in Neggio, in
einem ruhigen Wohngebiet im Grünen, in der Nähe von einem Wohnhausmit herrlichem, freiem Ausblick und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 502 m2.
DasgenehmigteProjekt sieht den Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses auf 2 Etagen, sowie eines Untergeschosses vor, das alsGarage und Technikraum genutzt werden soll.
Ein Aufzug und eine Innentreppe verbinden alle Etagen bequem miteinander.
Im ersten Stockwerk ist der Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche, Weinkeller und Waschküche vorgesehen. Durch die grossen Fenster geniesst man einen herausragenden 180-Grad-Blickauf das Panorama und den See und gelangt zum Vorplatz und in den Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem»Ruheraum.
Alle Räume dieses Geschosses haben Zugang zu einer Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Geschosses erstreckt.
Im Untergeschoss sind eine Garage für zwei Fahrzeuge, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, ein Technikraum und eine Weinkeller vorgesehen.
Die Lage dieses Baugrundstücks mit Seeblick zum Verkauf in Neggio vereint die Ruheeines Wohngebiets im Grünen mit der Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe. Die Panoramaaussicht auf den See erhöht den Wert Ihrer»Investition und macht dieses Grundstück zu einer»idealen»Möglichkeit für diejenigen, die nach einem bereits fertigen Projekt suchen, mit der Option, sofort mit dem Bau ihres Einfamilienhauses zu beginnen.
MASSEN
Grundstück: 502 m²
Ausnutzungsgrad: 0,45
Belegungsgrad: 30 %
Referenznummer: V-RM-NEG-SOL
Terreno edificabile vista lago con licenza a Neggio, in una zona residenziale tranquilla e nel verde, già predisposto per la realizzazione di una casa unifamiliare con splendida vista aperta e a breve distanza dai servizi essenziali.
Il terreno si estende su una superficie di 502 mq.
Il progetto approvato prevede la realizzazione di una spaziosa casa unifamiliare articolata su 2 piani, oltre ad un livello seminterrato destinato ad ospitare l’autorimessa e i locali tecnici.
Ascensore e scale interne collegano comodamente tutti i piani.
Al primo piano è prevista la zona giorno caratterizzata da ampio salone con cucina a vista, cantina vini e lavanderia. Ampie vetrate regalano una splendida vista aperta a 180 gradi sul panorama e il lago, oltre a consentire di accedere al portico e al giardino.
Il piano terra ospita la zona notte con camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto, un bagno e un’area relax.
Tutti gli ambienti di questo piano accedono ad una terrazza che percorre l’intera lunghezza del livello.
Al piano seminterrato sono previsti l’autorimessa per due veicoli e posteggi per bici e moto, il locale tecnico e una cantina.
La posizione di questo terreno edificabile vista lago in vendita a Neggio unisce la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde con la comodità dei servizi essenziali a breve distanza. La vista panoramica sul lago valorizza ulteriormente l’investimento, rendendo questo terreno un’opportunità ideale per chi cerca un progetto già pronto, con la possibilità di avviare subito la costruzione della propria casa unifamiliare.
MISURE
Terreno: 502 mq
Indice di sfruttamento: 0.45
Indice di occupazione: 30%
Rif.: V-RM-NEG-SOL
