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Seeblick-Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt

Grundstücksfläche1'137 m²
Preis des ObjektsCHF 930'000.-
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Externer Link

Ort

Strada Ai Boschi, 6991 Neggio

Angaben

Referenz
a7247631-c491-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Grundstücksfläche
1'137 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.


Im Ortsteil Neggio, Lugano, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit genehmigtem Projekt zum Verkauf an, das den Baubeginn ohne weitere bürokratische Hürden ermöglicht.

Das Projekt sieht die Errichtung von drei Wohnungen vor, darunter ein grosszügiges Penthouse im oberen Stockwerk und zwei unabhängige Einheiten im Erdgeschoss. Eine spätere architektonische Variante interpretiert das Konzept als Einfamilienhaus und schafft so eine exklusive Residenz mit hohem Wiedererkennungswert. Das vielseitige und vielseitig nutzbare Grundstück bietet die Möglichkeit, dieses Projekt in ein Zuhause zu verwandeln, das den Geschmack und die Vorstellungskraft seines zukünftigen Besitzers widerspiegelt.

Grundstücksfläche: 1 137 m²

BGF: 511.65 m²

Bauflächenanteil: 0.3

Bebauungsanteil: 0.45

Verkaufspreis Grundstück: CHF 930 000.-

Primäre Residenz

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den beiden vorgeschlagenen Optionen!

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Im Ortsteil Neggio, Lugano, bieten wir ein interessantes Baugrundstück mit genehmigtem Projekt zum Verkauf an, das den Baubeginn ohne weitere bürokratische Hürden ermöglicht.

Das Projekt sieht die Errichtung von drei Wohnungen vor: ein grosszügiges Penthouse im oberen Stockwerk und zwei unabhängige Einheiten im Erdgeschoss. Eine spätere architektonische Variante interpretiert das Konzept als Einfamilienhaus und schafft so eine exklusive Residenz mit hohem Wiedererkennungswert. Das vielseitige und vielseitig nutzbare Grundstück bietet die Möglichkeit, dieses Projekt in ein Zuhause zu verwandeln, das den Geschmack und die Vorstellungskraft seines zukünftigen Besitzers widerspiegelt.

Grundstücksfläche: 1 137 m²

BGF: 511.65 m²

Bauflächenanteil: 0.3

Bebauungsanteil: 0.45

Verkaufspreis Grundstück: CHF 930 000.-

Primäre Residenz

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den beiden vorgeschlagenen Optionen!


Nel comune di Neggio, Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con progetto approvato che consente di avviare rapidamente il processo edilizio, senza alcun ulteriore onere burocratico.

ll progetto prevede la realizzazione di tre appartamenti,  di cui un attico di ampia metratura al piano superiore e di due appartamenti indipendenti al piano terra. Una successiva variante architettonica reinterpreta invece il concept in chiave monofamiliare, dando vita a una residenza esclusiva di grande carattere. Il terreno, versatile e ricco di potenzialità, offre l'opportunità di trasformare questo progetto in una dimora che rifletta il gusto e la visione di chi la immagina. 

Superficie terreno: 1'137 mq

SUL: 511.65 mq

Indice di occupazione: 0.3

Indice di sfruttamento: 0.45 

Prezzo di vendita terreno: CHF 930'000.- 

Residenza primaria 

Contattateci per maggiori dettagli sulle due varianti proposte! 

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In the municipality of Neggio, Lugano, we are offering for sale an attractive building plot with an approved project, allowing construction work to begin quickly without any further bureaucratic requirements.

The project foresees the construction of three apartments: a spacious penthouse on the upper floor and two independent units on the ground floor. A subsequent architectural variant reinterprets the concept as a single-family residence, creating an exclusive home with strong character. The plot, versatile and full of potential, offers the opportunity to transform this project into a dwelling that reflects the taste and vision of its future owner.

Plot size: 1,137 m²

GFA: 511.65 m²

Building coverage index: 0.3

Utilization index: 0.45

Plot sale price: CHF 930,000.-

Primary residence

Contact us for more details on the two proposed options!

Eigenschaften

Aussicht
  • Panoramasicht