Zwei Bauparzellen für Einfamilienhaüser mit bewilligtem Bauprojekt

Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.

Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.

Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.

Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten des Käufers.

Die vollständigen Unterlagen der gültigen Baugenehmigung (Pläne, Schnitte, Fassaden usw.) sind auf Anfrage erhältlich. Die Grundstücke werden ohne Architektenmandat verkauft.

Hauptmerkmale der Häuser gemäss der gültigen Baugenehmigung:
- Einfamilienhaus (Bruttogeschossfläche 271,47 m²)
- 4 Schlafzimmer
- Balkon von ca. 15 m²
- Terrasse von ca. 60 m²
- zwei überdachte Stellplätze pro Haus
- Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 5 Photovoltaikmodule, Fläche ca. 9,7 m²

Hinweis: Die oben genannten Angaben stammen aus dem Projekt, für das die rechtskräftige Baubewilligung erteilt wurde. Die Bauausführung ist nicht im Verkauf enthalten. Anpassungen am Projekt sind vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen möglich.

Zögern Sie nicht, uns unverbindlich für weitere Informationen zu kontaktieren.