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Titelbild
Lageplan

Bauland R3 – mq 2901 - OSOGNA

Grundstücksfläche2'901 m²
Preis des ObjektsCHF 385.-/m²
Preis/m²CHF 385.-
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

6703 Osogna

Angaben

Referenz
5304
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Grundstück
1
Grundstück erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
2'901 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In der Landschaft von Osogna, verkaufe ich ein R3 Baugrundstück von 2901 m2, das flach ist.

Mit bequemer Zufahrt ist das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Bebauungsgrenzen sind wie folgt:

  • Zone R3 – intensive Wohnbebauung
  • Maximale Ausbeute (IS): 0.6
  • Beschäftigungsindex (IO): 35%
  • Höchste Höhe: 11 m
  • Vorkaufsrecht

Es ist möglich, einen genehmigten Bauantrag für 10 Einfamilienhäuser zurückzuziehen.

In der ländlichen Umgebung von Osogna verkaufe ich ein baureifes Grundstück der Zone R3 mit einer Fläche von 2’901 m², eben gelegen.

Mit bequemem Zugang befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Bauvorschriften gemäss Zonenplan sind wie folgt:

  • Zone R3 – intensive Wohnzone
  • Maximale Ausnützungsziffer (AZ): 0,6
  • Überbauungsziffer (ÜZ): 35 %
  • Maximale Gebäudehöhe: 11 m
  • Kauf mit Kaufrecht möglich

Es besteht zudem die Möglichkeit, ein bereits bewilligtes Baugesuch für 10 Einfamilienhäuser zu übernehmen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Ausstattung
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Bauland erschlossen
Boden
  • Flach
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
73 m
3'
3'
1'
Autobahn
5.45 km
1h26
30'
8'
Kindergarten
202 m
5'
5'
1'
Primarschule
202 m
5'
5'
1'
Geschäfte
4.43 km
1h03
15'
5'
Post
216 m
5'
5'
1'
Bank
1.34 km
30'
33'
4'
Restaurants
432 m
9'
9'
2'