Baulandgrundstück von 696 m2 und 699 m2 und Teil Wald / Baulandgrundstück von 696 m2 und 699 m2 Wald
Grundstücksfläche1'495 m²
Preis des ObjektsCHF 350'000.-
Ort
Via Collina, 6595 RiazzinoAngaben
Referenz
4180-3582
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
1'495 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
? Standort | Umgebung
6595 Riazzino (Monte Dato)
Region: Locarno
Grundstücksgrösse: ca. 1495 m2
Bebauungsfläche: ca. 696 m2
Zone: R 8,50
Ausnutzung: frei
Beruf: 30%.
Wasser: ja
Elektrizität: ja
Kanalisation: ja
Stellplätze: ja
Grunddienstbarkeiten: nein
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: ja teilweise Seeblick
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: an der Grenze
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 11 km
? Beschreibung
Dieses Grundstück mit einer Fläche von 1495 m2 befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in der Hügelzone von Riazzino Monte Dato oberhalb der Magadinoebene.
Im Rahmen des Regulierungsplans (PR) befindet sich das Grundstück in der Wohnzone mit einem Ausnutzungsindex (IS) frei und einem Belegungsindex von 30%, maximale Bauhöhe von 8,50 m.
Die bebaubare Fläche beträgt 696 m2 und der Rest ist Grünzone. Es können bis zu 3 Etagen mit je 208 m2 realisiert werden. Die Anschlüsse von Wasser, Strom und Abwasser sind in nächster Nähe. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines grossen Hauses oder einer Doppelhaushälfte. Ein Teil des Grundstücks ist Wald, was zu seiner ruhigen und natürlichen Atmosphäre beiträgt.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Postauto-Haltestelle befindet sich direkt oberhalb des Grundstücks. Mit dem Bus oder der Bahn sind die Städte Locarno und Bellinzona rasch erreichbar und dank dem Ceneritunnel ist auch das Zentrum von Lugano nur 30 Minuten entfernt. Bis zur Autobahn in Bellinzona-Süd sind es 15 Minuten. Im Dorf finden Sie mehrere Geschäfte, das untere Gewerbegebiet und die Schulen.
? Highlights
?sehr sonnige und ruhige Lage
?Inmitten der Natur
?Projekt für zwei Häuser
?Keine Grunddienstbarkeiten
? Lage | Umgebung
6595 Riazzino (Monte Dato)
Region: Locarno
Grundstücksfläche: ca. 1495 m2
Bebaubar: ca. 696 m2
Zone: R 8,50
Nutzung: frei
Belegung 30%
Wasser: ja
Strom: ja
Kanalisation: ja
Parkplätze: ja
Grunddienstbarkeiten: nein
Lage: sehr sonnig und ruhig
Blick: ja Teilmeerblick
Kauf: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: am Rand
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 11 km
? Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück mit 696 m2 und 799 m2 Grünfläche befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage auf dem Monte Dato in Riazzino oberhalb des Piano di Magadino.
Im Rahmen des Bebauungsplans (PR) liegt das Grundstück in der Wohnzone mit einem freien Nutzungsgrad (NG) und einer Belegungsquote von 30% Höhe max. 8,50 m.
Die Fläche beträgt 696 m2, und es können bis zu 3 Stockwerke mit je 208 m2 realisiert werden. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind in der Nähe. Es bestehen keine Grunddienstbarkeiten. Das Grundstück eignet sich für die Erstellung eines grossen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Das Grundstück beinhaltet einen Waldanteil, der den ruhigen und naturnahen Charakter erhöht.
Das Objekt ist gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich oberhalb des Grundstücks. In 15 Minuten erreicht man Locarno, das 10 km entfernt ist. Auch Bellinzona und Lugano sind mit Bus, Bahn oder Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd ist in 15 Minuten erreichbar. Im Dorf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Unterhalb von Riazzino befindet sich das Einkaufszentrum.
? Highlights
?sonnige und ruhige Lage
?umgeben von Wald und Natur
?Projekt für zwei Häuser möglich
?ohne Grunddienstbarkeiten
6595 Riazzino (Monte Dato)
Region: Locarno
Grundstücksgrösse: ca. 1495 m2
Bebauungsfläche: ca. 696 m2
Zone: R 8,50
Ausnutzung: frei
Beruf: 30%.
Wasser: ja
Elektrizität: ja
Kanalisation: ja
Stellplätze: ja
Grunddienstbarkeiten: nein
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: ja teilweise Seeblick
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: an der Grenze
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 11 km
? Beschreibung
Dieses Grundstück mit einer Fläche von 1495 m2 befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in der Hügelzone von Riazzino Monte Dato oberhalb der Magadinoebene.
Im Rahmen des Regulierungsplans (PR) befindet sich das Grundstück in der Wohnzone mit einem Ausnutzungsindex (IS) frei und einem Belegungsindex von 30%, maximale Bauhöhe von 8,50 m.
Die bebaubare Fläche beträgt 696 m2 und der Rest ist Grünzone. Es können bis zu 3 Etagen mit je 208 m2 realisiert werden. Die Anschlüsse von Wasser, Strom und Abwasser sind in nächster Nähe. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen.
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines grossen Hauses oder einer Doppelhaushälfte. Ein Teil des Grundstücks ist Wald, was zu seiner ruhigen und natürlichen Atmosphäre beiträgt.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Postauto-Haltestelle befindet sich direkt oberhalb des Grundstücks. Mit dem Bus oder der Bahn sind die Städte Locarno und Bellinzona rasch erreichbar und dank dem Ceneritunnel ist auch das Zentrum von Lugano nur 30 Minuten entfernt. Bis zur Autobahn in Bellinzona-Süd sind es 15 Minuten. Im Dorf finden Sie mehrere Geschäfte, das untere Gewerbegebiet und die Schulen.
? Highlights
?sehr sonnige und ruhige Lage
?Inmitten der Natur
?Projekt für zwei Häuser
?Keine Grunddienstbarkeiten
? Lage | Umgebung
6595 Riazzino (Monte Dato)
Region: Locarno
Grundstücksfläche: ca. 1495 m2
Bebaubar: ca. 696 m2
Zone: R 8,50
Nutzung: frei
Belegung 30%
Wasser: ja
Strom: ja
Kanalisation: ja
Parkplätze: ja
Grunddienstbarkeiten: nein
Lage: sehr sonnig und ruhig
Blick: ja Teilmeerblick
Kauf: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: am Rand
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 11 km
? Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück mit 696 m2 und 799 m2 Grünfläche befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage auf dem Monte Dato in Riazzino oberhalb des Piano di Magadino.
Im Rahmen des Bebauungsplans (PR) liegt das Grundstück in der Wohnzone mit einem freien Nutzungsgrad (NG) und einer Belegungsquote von 30% Höhe max. 8,50 m.
Die Fläche beträgt 696 m2, und es können bis zu 3 Stockwerke mit je 208 m2 realisiert werden. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind in der Nähe. Es bestehen keine Grunddienstbarkeiten. Das Grundstück eignet sich für die Erstellung eines grossen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Das Grundstück beinhaltet einen Waldanteil, der den ruhigen und naturnahen Charakter erhöht.
Das Objekt ist gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich oberhalb des Grundstücks. In 15 Minuten erreicht man Locarno, das 10 km entfernt ist. Auch Bellinzona und Lugano sind mit Bus, Bahn oder Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd ist in 15 Minuten erreichbar. Im Dorf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Unterhalb von Riazzino befindet sich das Einkaufszentrum.
? Highlights
?sonnige und ruhige Lage
?umgeben von Wald und Natur
?Projekt für zwei Häuser möglich
?ohne Grunddienstbarkeiten